ОГРОМНЫЙ ТАУНДОМ С 2 ЖИЛЫМИ ОТДЕЛЕНИЯМИ И ПРИСТРОЙКОЙ В БАД-ВЕСЛАУ Исторически сложившееся здание 1913 года, которое было капитально отремонтировано в 1989 году и преобразовано в 2 жилых дома с жилой площадью около 265 м². Дополнительный боковой дом или гостевой дом, доступный отдельно от основного дома, предлагает еще около 42 м² жилой площади. Это означало, что недвижимость использовалась оптимально благодаря методу совмещенного строительства. ОБОРУДОВАНИЕ: Прочная конструкция, крыша Bramac, деревянные окна с изоляционным стеклом, центральное отопление с резервуаром для сжиженного газа, изразцовая печь, 2 кухни, деревянные полы на обоих уровнях. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: веранда, коридор с лестницей на чердак, гостиная площадью около 60 м² со встроенной кухней и выходом на террасу, выходящую на юг, площадью около 48 м², ванная комната, отдельный туалет, кладовая, еще 3 комнаты, выход в соседний дом. ЧЕРДАК: Открытая галерея, кухня, ванная комната, отдельный туалет, 4 комнаты, 2 балкона, доступ к соседнему дому по лестнице. ПОДВАЛ: прихожая, 3 подвальных помещения. ПРИСТРОЙКА: прихожая, ванная с туалетом, еще 2 комнаты. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЭНЕРГИИ: HWB 98 fGEE 1.53 ЛИНИИ ПОДАЧИ: канализация, электричество, местная вода. САД: В основном ровный и простой в уходе сад, только с уклоном к террасе, с ухоженными деревьями и кустарниками. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Расположен в периферийном поселке недалеко от виноградников и велосипедной и пешеходной тропы по виноградникам, до термальных ванн, замкового парка и центра со всеми инфраструктурными объектами можно дойти пешком примерно за 10-15 минут. Автобусная станция около 150 м, железнодорожный вокзал и парковка около 1,3 км. Спрашивайте модель финансирования без обязательств: ОТВЕТСТВЕННЫЙ ЗА ПРОСМОТРЫ: ХАРАЛЬД ГАБЕРШИК, телефон 0664 / 5211167, ЖДЕМ ВАС НА МЕСТЕ! Если вы хотите, чтобы мы выслали вам подробные документы об этом объекте недвижимости, пожалуйста, предоставьте нам свои полные контактные данные. Ваши данные не будут переданы третьим лицам и будут рассматриваться как строго конфиденциальные в соответствии с положениями Закона о защите данных. Найдите нас на сайте www.immobilien-moertl.at или IMMOBILIEN MÖRTL. Мы продаем вашу недвижимость в Вене и Нижнем. Австрия! в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в тепле для отопления: 98,0 кВтч/(м²а) Класс потребности в отоплении: C Коэффициент общей энергоэффективности: 1,53 Коэффициент класса общая энергоэффективность: C Конечная потребность в энергии: кВтч/(м² год)