Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, idealmente immersa nel tranquillo quartiere dell'Altopiano. Situato a metà strada tra il quartiere panoramico di Clamart, il centro della città di Châtillon e la via dello shopping di Fontenay-aux-Roses, questo indirizzo offre un ambiente di vita privilegiato. Sarai a pochi passi da scuole e servizi nel cuore della città, pur essendo non lontano dal Parco André Malraux, che offre una bellissima vista panoramica della capitale. Il TRAMWAY T6, con la sua fermata André Malraux accessibile in soli 10 minuti a piedi, vi porterà alla stazione della metropolitana Châtillon - Montrouge (linea 13) in 5 minuti. Situato al 2° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 30 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su un balcone di 13 m², esposto a sud-est, che offre una vista chiara senza essere trascurati. L'appartamento comprende anche un bagno moderno, una toilette separata e 3 bellissime camere da letto. Tra queste spicca una master suite con il suo bagno privato. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi prestazione energetica previsionale (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (Offerta valida fino al 31/03/2024) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |