La zona de Tiloxtoc está a 30 minutos de Valle de Bravo y 40 de Avándaro, lo que permite disfrutar de un entorno campirano a 1.30 hrs de Santa Fe, para poder acudir de vez en cuando al pueblo mágico y sus atractivos. A 30 kilómetros saliendo de la autopista y pasando el Santuario, en la localidad de Santa Teresa Tiloxtoc, donde se ubica este predio. De topografía regular ligeramente descendente y con canal de riego en el lindero más largo, lo que facilita regar por gravedad, el predio tiene árboles furtales como guayabos y de limón; colinda con calle. Cuenta con CERTIFICADO PARCELARIO, se transmite como ejido ante Notario Público con el debido proceso y el REGISTRO AGRARIO NACIONAL emite el nuevo documento a nombre del comprador.