Venez découvrir cet appartement neuf de 4 pièces avec vue et sa grande terrasse de 87 m2. Cet appartement très lumineux fait partie d'une résidence moderne livrée 4ème Trimestre 2025, bénéficiant d'une belle exposition Sud. Situé dans le très convoité quartier Port Marianne au sud-est de Montpellier, cet appartement proche de toutes commodités se compose comme suit : - 1 Séjour – Cuisine - 3 Chambres (dont 1 suite parentale) - 1 Dégagement - 1 Salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC séparés - 1 Terrasse de plus de 87 m2 - 1 Place de parking en sous-sol En choisissant d'acquérir ce bien vous profiterez des frais de notaire réduits et d'un prix direct promoteur ! A proximité : - A 10 min des plages - A 2 pas du Tram et du centre commercial Odysseum - Plusieurs crèches et groupes scolaires à proximité Côté transport : - Gare TGV à 5 min - Autoroute A9 à 2 min - Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min PRIX : 650 000€ Référence interne : LIGNE-34COB501MO Eligible: Prêt à taux zéro Loi Pinel Investissement LMNP ... Découvrez cet appartement en nous contactant dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Notrimmo Montpellier Contact : Anthony RAZE 06 48 17 20 14 anthonyraze@notrimmo.fr DES PRIX DIRECT PROMOTEUR - MEILLEUR PRIX GARANTI - AGENT DISPONIBLE 7J/7J SUR SECTEUR - SERVICE 100% GRATUIT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOTRIMMO : Anthony RAZE Agent commercial (Entreprise individuelle)