Tarn (81) - EXCLUSIVITE- A vendre en VIAGER à LABASTIDE ROUAIROUX dans quartier calme. je vous invite à découvrir cette maison de plain pied d'environ 100 m² avec jardin clos, garage et atelier d'environ 95 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres avec placard. Possibilité d'aménager une 3ème chambre avec lavabo, salle d'eau, wc séparé et chaufferie. Toiture récente. ++++ Maison de plain pied ++++ Atelier avec eau et électricité pouvant être transformé en habitation. ++++ Portail électrique du garage ++++ Tout à l'égout ++++ Proche des commerces et écoles Viager occupé : couple de 80 et 85 ans Bouquet : 74.800 euros Rente : 527 euros/mois Valeur vénale : 170.000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 801860941 BEZIERS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR