€ 1.161.900
Albergo in vendita | Provincia de San José, San José
Dettagli
Anno costruzione: 1910
Pubblicato il: 18 gennaio 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Spettacolare proprietà nel cuore del Paseo Colón, dall'alto valore storico (non dichiarato patrimonio nazionale) e dall'alto potenziale commerciale. L'Hotel Rosa del Paseo ha operato qui per 26 anni. Parliamo di affari. Proprietario motivato a vendere! Terreno: 783m2, Fronte = 17,08 metri. Profondità = 45,99 metri. Lotto su base regolare. Costruzione: 954m2. Area originale costruita intorno al 1910 e ristrutturata nel 1993 = circa 500 mq. Area "Nuova" Costruita nel 1993 = 454 mq circa). Uso del suolo: commercio e servizi Zona-2 (ZC-2). Grande varietà di usi, oltre ad una posizione molto privilegiata e strategica. INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ: La struttura ha operato come hotel (il nome Rosa del Paseo è il più rilevante) dal 1994 al 2020, essendo un boutique hotel a San José, con un'architettura meravigliosa. La parte vecchia è stata ristrutturata nel 1993, per soddisfare le esigenze e i codici dell'epoca e adattarla alla funzione di albergo. Alcuni dei lavori eseguiti da evidenziare sono stati: a) Rinnovamento di tutti gli impianti elettrici, b) Acqua potabile ec) Sanitari. Si precisa che l'immobile viene venduto non in regime di continuità aziendale (non esistono più brevetti né autorizzazioni). Numero di camere: 19 ciascuna con bagno completo. Altri spazi: 2 mense/sala da pranzo sul davanti, con la propria piccola cucina; Lobby ad un'altezza e mezza con reception e zona salotto; terrazza da pranzo sul retro, cucina più grande sul retro, lavanderia, parcheggio per 5-6 veicoli in fila, cantina, soffitta, 2 giardini o cortili centrali, ufficio amministrativo, bagni per gli ospiti nella hall e bagno di servizio per i dipendenti accanto la lavanderia. Altri usi: Per la sua posizione privilegiata sul Paseo Colon, e per l'ampia varietà di usi consentiti dall'uso del territorio della zona, potrebbe funzionare come: HOTEL; Airbnb o alloggi gestiti con piattaforme simili; Casa di cura per anziani; Clinica specializzata in Turismo Medico con alloggio; Clinica specializzata in medicina o odontoiatria; Studi medici con laboratori; Ristorante/Bar; Uffici di un'Azienda, Banca, Fondazione, Ambasciata, Organizzazione Internazionale o Istituzione Governativa; istituto di istruzione; Cafè/Museo gestito da alcuni dei più famosi marchi di Caffè che operano in Costa Rica con sedi proprie; Museo e pinacoteca; Scuola di cucina e Ristorante con molto stile; Centro gastronomico, artigianale e di design; Bar/discoteca, centro di intrattenimento; Negozi e commercio in generale, oltre a molti altri usi.
Traduzione automatica
Espectacular Propiedad en el Corazón del Paseo Colón, con Alto Valor Histórico (No Declarado Patrimonio Nacional) y Alto Potencial Comercial. Aquí operó el Hotel Rosa del Paseo durante 26 años. Hablemos de Negocios. Propietario Motivado a Vender!
Terreno: 783m2, Frente = 17.08 mts. Profundidad = 45.99 mts. Lote de forma regular.
Construcción: 954m2. Área original construída alrededor de 1910, y renovada en 1993 = 500m2 aproximadamente. Área "Nueva" Construida en 1993 = 454m2 aprox.). Uso de Suelo: Zona Comercio y Servicios-2 (ZC-2). Gran variedad de usos, así como ubicación muy privilegiada y estratégica.
DE LA PROPIEDAD:
El inmueble funcionó cómo Hotel (siendo el nombre de Rosa del Paseo el más relevante) desde 1994 hasta 2020, siendo un hotel boutique de San José, con una maravillosa arquitectura.
La parte antigua se remodeló en el año 1993, para cubrir las necesidades y códigos de ese momento para poder adaptarla a funcionar cómo hotel. Algunos de los trabajos realizados a resaltar fueron: a) Renovación de todas las instalaciones eléctricas, b) Agua potable y c) Sanitarias.
Cabe destacar que se vende el inmueble, no como negocio en marcha (ya no se cuenta con las patentes ni permisos).
Cantidad de Habitaciones: 19 cada una con baño completo.
Otros espacios: 2 salones para cafetería/comedor en el frente, con pequeña cocina propia; vestíbulo de altura y media con recepción y zona de estar; terraza comedor en la parte de atrás, cocina más grande en la parte de atrás, lavandería, estacionamiento para 5 a 6 vehículos en fila, bodega, ático, 2 jardines o patios centrales, Oficina de administración, baños de visita en el lobby, y baño de servicio para empleados a la par de la lavandería.
Otros Usos: Por su ubicación privilegiada en el Paseo Colon, y debido a la amplia variedad de usos permitidos por el uso de suelo de la zona, esta podría funcionar cómo: HOTEL; AirBnb u hospedaje manejado con plataformas similares; Hogar de cuido para Adultos Mayores; Clínica especializada en Turismo Médico con hospedaje; Clínica de especialidades médicas o dentales; Consultorios médicos con laboratorios; Restaurante/Café; Oficinas para Empresa, Banco, Fundación, Embajada, Organismo Internacional, o institución Gubernamental; Instituto educativo; Cafetería/Museo gestionada por alguna de las marcas más famosas de Café que operan en Costa Rica con oficinas propias; Museo y Galería de arte; Escuela de cocina y Restaurante con mucho estilo; Centro gastronómico, artesanal y de diseño; Bar/Discoteca, Centro de entretenimiento; Tiendas y comercio en general, entre muchos otros usos más.
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