¡Bienvenido a la joya comercial de Heredia! Este edificio, estratégicamente ubicado frente a la Universidad Nacional, se erige como el lugar ideal para aquellos que buscan aprovechar al máximo la exposición vehicular y peatonal que ofrece la zona más vibrante de Heredia. Con una remodelación completa en 2016, este edificio de dos niveles destaca por sus 273 m2 de terreno y sus bien distribuidos 320 m2 de construcción. En la planta baja, una bodega con exposición a la calle se complementa con una acogedora recepción, una cocina para empleados equipada con área de casilleros y baño completo. Además, encontrarás cuatro oficinas, un generoso salón junto a otra oficina, un medio baño y tres parqueos techados. La planta alta, por su parte, ofrece una elegante sala de espera, tres oficinas adicionales y dos medios baños. La versatilidad de este espacio se adapta a diversas necesidades comerciales, desde un centro médico, estética, salón de belleza, hasta oficinas de abogados, contadores, consultores o consultorios médicos. La ubicación privilegiada se ve respaldada por una parada de buses a solo 25 metros, facilitando el acceso al edificio. Además, con un estacionamiento público para 40 autos, tus clientes y empleados disfrutarán de la comodidad que brinda este lugar. ¿Amante de la comida rápida? A menos de 300 metros, encontrarás reconocidas cadenas como KFC, Taco Bell, Kentuku, Burger King y McDonald's, añadiendo un toque más atractivo a la zona. Este edificio es una oportunidad única para destacar en un entorno que vibra con la energía académica y comercial. ¡Aprovecha esta oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel! Terreno de 273 m2. Construcción de 320 m2. Año de remodelación: 2016. Precio de alquiler: $3,900. Detalle del Inmueble Estado: Usado. Ciudad: Heredia Centro, Heredia. Tipo inmueble: Edificio. País: Costa Rica. Área Construida: 320 m2. Niveles: 2 Espacios: 11 Baños: 1 baño completo y 3 medios baños. Tipo de transacción: Alquiler. Precio de alquiler: $3,900. Características internas Recepción. Bodega o local con exposición a calle Sala de espera. Cocina para empleados con área de casilleros Múltiples oficinas. Salón grande. Lámparas. Agua caliente. Electricidad entubada. Pisos de porcelanato. Cielos de gypsum. Características externas Parqueo techado para 3 vehículos. Parqueos público cercano. Pozo séptico. Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet. Cerca de diversos establecimientos de comida rápida. Ubicado frente a la Universidad Nacional. De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building for Rent for Commercial or Office Use, Heredia (AD). Welcome to the commercial gem of Heredia! This building, strategically located in front of the National University, stands as the perfect place for those looking to maximize the vehicular and pedestrian exposure offered by the most vibrant area of Heredia. With a complete renovation in 2016, this two-story building stands out with its 273 m2 of land and well-distributed 320 m2 of construction. On the ground floor, a warehouse with street exposure is complemented by a cozy reception, an employee kitchen equipped with locker area, and a full bathroom. Additionally, you will find four offices, a spacious hall next to another office, a half bathroom, and three covered parking spaces. The upper floor, on the other hand, offers an elegant waiting room, three additional offices, and two half bathrooms. The versatility of this space caters to various commercial needs, from a medical center, beauty salon, to law offices, accountants, consultants, or medical practices. The prime location is supported by a bus stop just 25 meters away, facilitating access to the building. Furthermore, with a public parking lot for 40 cars, your clients and employees will enjoy the convenience provided by this place. Fast food lover? Within 300 meters, you'll find renowned chains such as KFC, Taco Bell, Kentucky Fried Chicken, Burger King, and McDonald's, adding an even more attractive touch to the area. This building is a unique opportunity to stand out in an environment pulsating with academic and commercial energy. Seize this opportunity to take your business to the next level! Land: 273 m2. Construction: 320 m2. Remodeling Year: 2016. Rental Price: $3,900. Property Detail Condition: Used. City: Heredia Centro, Heredia. Property Type: Building. Country: Costa Rica. Built Area: 320 m2. Levels: 2 Spaces: 11 Bathrooms: 1 full bathroom and 3 half bathrooms. Transaction Type: Rent. Rental Price: $3,900. Internal features Reception. Warehouse or storefront with street exposure. Waiting room. Employee kitchen with locker area. Multiple offices. Large hall. Lamps. Hot water. Conduit electricity. Porcelain tile floors. Gypsum ceilings. External features Covered parking for 3 vehicles. Nearby public parking. Septic tank. Availability for all telecommunications, cable, and internet providers. Close to various fast-food establishments. Located in front of the National University. Easily accessible, close to important roads and routes, health centers, parks, shops, malls, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.