Exclusivité ! Quartier historique très prisé, proche mairie de Saint-Cyr-sur-Loire à 8mn de la gare de Tours, proche toutes commodités, écoles, transports. Dans un cadre calme exceptionnel et verdoyant, découvrez cette maison de 146m2 (hors garage et buanderie), avec terrasses, sur un terrain clos et arboré de 600m2 et vue sur le bois de la propriété voisine. Au rez-de-chaussée : belle entrée desservant un salon donnant sur la terrasse, bureau, chambre, dressing, salle d'eau, toilettes, buanderie, garage. Au 1er étage : palier, salon-séjour avec balcon, pouvant devenir des chambres, grande cuisine pouvant également être au rez-de-chaussée, chambre, salle de bains, toilettes, dégagement avec dressing. Au second étage : grande chambre de 25m2 avec grand dressing éclairé portes coulissantes, grenier. Maçonnerie de très belle qualité et excellent état extérieur. Grand potentiel et multiples possibilités pour la réalisation de tous vos projets !!! Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSCAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1640.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.