ZU VERKAUFEN STEINHAUS - EDGE OF RANCE - TAIVA IMMOBILIER Entdecken Sie dieses herrliche Steinhaus voller Charakter von 200 m², genießen Sie ein großes Wohnzimmer von mehr als 64 m² mit einem Esszimmer, das zur Einbauküche hin offen ist, und ein komfortables Wohnzimmer Auf mehr als 28 m² finden Sie im Erdgeschoss außerdem ein großes Badezimmer mit Ankleidezimmer und eine Speisekammer. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Leben auf einer Ebene zu gestalten. Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Alles auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² mit freiem Blick ins Grüne und ruhiger Umgebung. Als Bonus bietet ein ausbaubarer Dachboden, der derzeit isoliert ist, Potenzial für zusätzlichen Platz. Darüber hinaus eine 63 m² große Wohnung mit separatem Eingang mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche und einem Badezimmer. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, zwischen dem Haupthaus und der Wohnung zu kommunizieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Verkaufspreis: 496.800 Euro HAI oder 3,5 % Gebühren zu Lasten des Käufers. Verkaufspreis ohne Gebühren: 480.000 Euro inklusive Gebühren in Höhe von 3,5 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuer. Preis ohne Gebühren 480.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2160,00 € und 2970,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr