RIF 224100 Immergetevi nella calda atmosfera di questa deliziosa casa familiare di cinque locali, immersa in una delle zone più tranquille e ambite di Savigny-sur-Orge, Les Gatines.Appena arrivate, lasciatevi stupire dall'immenso doppio soggiorno di 30 m2, inondato di luce naturale, che offre una vista rilassante su un giardino verde e fiorito. La cucina indipendente completamente attrezzata, così come la dispensa e l'annesso garage, garantiscono un comfort abitativo ottimale fin dal primo passo. Al piano superiore vi aspetta un vero e proprio bozzolo, con un pianerottolo che rivela tre ampie camere da letto, tra cui una maestosa master suite con annesso bagno. Altre due camere da letto, un ulteriore bagno all'italiana e una toilette completano questo livello con eleganza e praticità. Situata strategicamente nel famoso quartiere di Gatines, questa struttura ti offre una vita quotidiana più semplice con accesso diretto alle scuole (scuole materne, primarie e secondarie), nonché impianti sportivi e supermercati, tutti a soli tre minuti a piedi. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente idilliaco e pratico allo stesso tempo. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino ineguagliabile di questa dimora di famiglia! Immobile in piena proprietà. Dpe: E 249 kWh/ m2/anno GHG: D 8 kg CO2 m2/anno. Costi annuali stimati: tra 1.520 € e 2.120 € all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 Isabelle ADJO, EI CPH Immobilier iscritta all'Evry rsac con il numero: 532 783 784 - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio - Stato di rischi e inquinamento: SI