33920 A VENDRE - ST CHRISTOLY DE BLAYE - 40mn de Bordeaux et 10mn de Blaye et sa citadelle Bel ensemble immobilier situé en centre bourg tous commerces, comprenant une maison de maître du 19e qui a su conserver son authenticité avec ses 18 pièces et ses 2 tours crénelées offrant un panorama à 360° sur le vignoble, ainsi qu'une dépendance non attenante composée d'une partie habitable et plus de 200m² à développer ! 3117m² de terrain à bâtir et divisible viennent compléter cette offre au potentiel remarquable : plus de 500m² habitables à exploiter, pouvant convenir à un projet d'investissement immobilier sur un secteur en demande. Cette propriété se prête à toute activité de chambres d'hôtes et gîtes, à vocation touristique et/ou hébergement de moyenne ou courte durée à destination des salariés en déplacement professionnel puisque toutes les chambres disposent d'une salle d'eau et sanitaires. Un découpage de bâti peut également être envisagé et le terrain entièrement constructible dispose d'accès indépendants facilitant ainsi tout projet de division/création d'appartements. Pour tout renseignement, contactez - - - sophie.bourgeaux@ Un professionnel encadre et sécurise votre projet - RSAC Libourne