In un ex panificio e macelleria, locale ad uso commerciale, professionale o residenziale (doppio uso votato in AG) al piano terra di un bellissimo palazzo d'epoca, quartiere Ménilmontant. Possibile conversione dell'abitazione. Affitto stagionale ideale. Ottimo potenziale per una professione liberale. Bellissimo soffitto alto 3,30 m (+ 30 cm recuperabili), inondato di luce (esposizione sud-ovest). Ampia vetrina espositiva (vetri antieffrazione) Superficie di 55 mq + pavimento flessibile sano e ventilato di 28 mq accessibile direttamente dal locale tramite scala. Altezza soffitto 2,10 mt al piano interrato con possibilità di togliere il pavimento, prese d'aria. Possibilità di acquistare alcuni m2 aggiuntivi (corridoio comune e WC). Due porte su strada, accesso dall'androne del palazzo e porta sul retro che dà sul cortile del palazzo. 3 lotti combinati, progetto completamente modulare. DPE NS indice 0 e GES NS indice 0. € 529.000. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Prezzo: FAI 529.000 € (commissione di agenzia a carico del venditore e compresa nel prezzo esposto). Comproprietà formante circa quaranta lotti principali non soggetti ad alcuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks.Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Morgane.Houitte, agente immobiliare indipendente registrato presso la RSAC del Tribunale commerciale di Parigi Il vostro rappresentante: Morgane HOUITTE 0619651616 morgue.houitte@vendmy.com