In esclusiva, Barnes vi propone questo splendido appartamento di 5 locali, luminoso (SUD-EST), vista parco, silenzioso, in perfette condizioni, un bellissimo ingresso, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina (2009), tre camere da letto, un bagno e un bagno con doccia, 136 mq con una bella terrazza 8,68 mq (2023 piastrelle). In una delle residenze più ambite (Dauphine) di Louveciennes. Due posti auto interni al piano interrato raggiungibili tramite ascensore, uno spazio esterno e cantina. In un parco di 3ha con piscina. L'appartamento si trova nell'edificio del custode del residence. A 450 metri dalla stazione ferroviaria e dal panificio. Vicino a piccole scuole, chiesa, negozi. Caldaia condominiale a condensazione a gas (2016-2016), ristrutturazione (2011-2012) DPE: “D” Fiduciario di comproprietà: Appartamento: Al 76/9.102° delle parti comuni generali. E i 76/10.000 della comproprietà del terreno. Riscaldamento a gas e acqua calda collettiva. Certificato di igiene: conforme: (13 giugno 2023) Imposta di proprietà 2023: € 2.385. Spese: 800 €/mese Accesso rapido alle autostrade A86 e A13, al Castello di Versailles e Saint-Germain-en-Laye. A 10 minuti in auto dalla BEI de la Jonchère (78170): Scuola internazionale bilingue. A 12 minuti dalla Blanche de Castille a Chesnay (78150) e dalla scuola d'inglese di Croissy (78290). A 11 minuti dal Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Nessuna procedura in corso. Commissioni a carico degli acquirenti: ovvero 690.476 € netti al venditore e 34.524 € comprese le spese di agenzia IVA. Il vostro contatto BARNES: Alexandre Charlet: + 33 (0)6.68.08.88.99 “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr” 690.476 € Spese di agenzia non incluse - Commissioni di agenzia: 5% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di oneri correnti 9.600 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1.110 € ~ € 1550