**Vendesi Edificio Alberghiero Unico nel Suo Genere a Luras (SS)** Scopri un'opportunità irripetibile con questo edificio alberghiero situato in una splendida oasi a soli 18 km dalla città di Tempio Pausania. Immerso nel territorio del comune di Luras, località San Leonardo, questa struttura si estende su circa 300 ettari sulle rive del pittoresco Lago Liscia, offrendo una riserva privata di caccia di circa 500 ettari. L'edificio, completamente ristrutturato e pronto per essere trasformato in una struttura a 5 stelle, dispone di sei blocchi con camere tutte con vista sul lago e terrazze private. La struttura include anche una piscina, un campo da tennis e un'area di ristorazione con 450 posti a sedere e un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sul lago, con una cucina super attrezzata e super funzionale, con un magazzino attrezzato e con ogni elettrodomestico utile a ogni tipo di cucina, il ristorante ha anche due grandi camini per la cottura di cibo , sia interno che esterno Grazie alla sua posizione strategica, è comodo sia all'aeroporto che al porto di Olbia, rendendolo facilmente accessibile per i turisti. Con una superficie commerciale di 13.730 m² distribuita su due piani e 20 garage/posti auto inclusi nel prezzo, questo edificio offre ampi spazi per ogni esigenza. L'albergo vanta una consolidata esperienza con vari tour operator e agenzie viaggi, proponendo una vasta gamma di servizi tra cui trekking, mountain bike, canottaggio, pesca sportiva e caccia. Il giardino privato aggiunge un tocco di tranquillità e natura, rendendo questo luogo perfetto per una fuga rilassante. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in un contesto naturale unico e affascinante. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! la superficie dei locali è indicativamente divisa come nella tabella sottostante - CAMERE 597 MQ - VERANDE CAMERE 98 MQ - STRUTTURA RISTOIRANTE 480 MQ -VERANDA PANORAMICA RISTORANTE 220 MQ - SEMINTERRATO RISTORANTE 300 MQ - GARAGE 42 MQ - CANTINA 36 MQ - MAGAZZINO 30 MQ - PISCINA A CORPO - GIARDINO A CORPO (40.000 CIRCA ESPANDIBILI) - IMPIANTI SPORTIVI TENNIS/CALCIO 1 ESPANDIBILE A DUE - SPOGLIATOI 57 MQ - PARCO GIOCHI 1 - OPEN BAR 150 MQ - TERRENO 40.000 CIRCA ESPANDIBILI - VOLUMETRIA RESIDUA 451 METRI CUBI VOLENDO TERRENO IN AGGIUNTA