À procura da sua nova residência onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia? Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir uma moradia deslumbrante Independente, inserida num terreno plano com 600 m2, exclusiva a 2 minutos a pé da Praia de Francelos em Vila Nova de Gaia. Cada detalhe desta propriedade foi meticulosamente pensado e desenhado para proporcionar o máximo conforto e conveniência para si e para a sua família. Características Principais: - Moradia de 4 frentes isolada/independente, oferecendo privacidade e espaços amplos - 3 Master suites, (Quarto + Casa de Banho + Closet), garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família, e conta também com um espaço para sala de jogos/lazer/escritório/quarto - Magnífica piscina aquecida com bomba de calor e tratamento de água adequado, perfeita para desfrutar de momentos relaxante e divertidos - Garagem espaçosa para proteger seus veículos e proporcionar comodidade - Cozinha exterior totalmente equipada, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio Detalhes de Luxo: Acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade com Design elegante e contemporâneo. Mapa de acabamentos: Carpintaria: - Carpintaria interior em madeira, incluindo portas, portadas interiores e rodapés. - Roupeiros em termolaminado, acabamento a madeira ou lacado, com interior em linho. - Móvel de instalação sanitária em termolaminado, cor branco. - Porta de segurança Start Euro II com painel liso madeira externo e interno, kit acessórios porta de segurança prateado Hoppe ou equivalente. - Portas e Aros em Madeira Maciça. Pavimento: - Quartos, sala, vestíbulos e cozinha: Lage aligeirada dupla, Flutuante Hidrófugo acabamento madeira AC6. - Instalações sanitárias: Revestimento Cerâmico/Pedra Natural- branco (a definir no decorrer da obra). Paredes Interiores: - Quartos, sala e vestíbulos: Lã de rocha, placa de gesso BA13, massa PLACO primário, tinta de água - cor branco. - Instalações sanitárias: Lã de rocha, placa de gesso BA13 Hidrófugo, massa PLACO primário, revestimento cerâmico / pedra natural - cor branco. Paredes Exteriores: - Paredes resistentes em granito, revestidas a placas de poliestireno expandido EPS com acabamento mineral branco. Tetos: - Quartos, sala, vestíbulos, instalações sanitárias e cozinha: Lã de rocha e placa de gesso BA13, massa PLACO primário, tinta de água cor branco ou equivalente. Cobertura: - Cobertura com estrutura de betão - acabamento exterior a telha de concreto pintado. Águas Pluviais: - Rufos, caleiras, chaminés e restantes remates na cobertura em Zinco/Inox e chapa galvanizada à cor natural. Cozinha: - Móveis de cozinha com interior termolaminado hidrófugo em linho, portas em termolaminado hidrófugo - Acabamento a folha de madeira ou lacado alto brilho. - Bancada e ilha em mármore ou Silestone a definir no decorrer da obra. Exterior: - Jardim bem cuidado, criando uma atmosfera tranquila e serena; - Áreas generosas de estar e de entretenimento; - Piscina com tratamento e bomba de calor; - Localização privilegiada na prestigiada Praia de Francelos, Senhora Da Pedra, proporcionando estilo de vida costeiro e vistas deslumbrantes. - Todos os serviços à porta de casa: Todo tipo de restaurantes, bares, centro comercial, escolas (Instituto Financeiro e Fiscal, Escola Primária e Infantários) - Ótimos acessos rodoviários; - Estação de comboio de Francelos a 5 Minutos a pé (Norte até Sul do País) Esta é a oportunidade perfeita para investir numa propriedade excepcional que oferece o melhor em termos de conforto, luxo e conveniência. Não perca a chance de tornar esta moradia o seu novo lar e desfrutar de uma vida de qualidade num dos locais mais desejados da região. Agende já a sua visita e descubra o seu novo refúgio de luxo na Praia de Francelos! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e detalhes sobre esta propriedade única. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C