Vista mare mozzafiato dalla prima fila: finalmente indipendente! Crikvenica - tradotto come chiesetta - è una bellissima cittadina mediterranea sulla costa adriatica croata e si trova a circa 37 km da Rijeka. Crikvenica è considerato il centro turistico di questa regione e conta circa 12.000 abitanti. La magnifica Riviera della località si estende per 8 km lungo la bellissima costa. Il luogo emana fascino e fascino anche nelle vicine città di Dramalj, Selce, Kacjak e Jadranovo. Il clou della regione è la spiaggia di sabbia dorata “Crni Mol”, a cui è stata assegnata la “Bandiera Blu”. La sera potrete gustare la cucina mediterranea con piatti regionali originali nei numerosi ristoranti e taverne. Questa proprietà unica si trova direttamente sul mare, a soli 15 metri l'uno dall'altro e si può godere di una vista libera. Inoltre è a soli 700 m dal centro di Crikvenica.Proprietà unica direttamente sul mare con vista panoramica ininterrotta.Pensate in grande! Sono in vendita 2 case unifamiliari su un terreno di 1630 m2 con una superficie totale di 1500 m2. L'edificio anteriore a due piani è composto da un totale di 15 camere (4 camere quadruple, 11 camere doppie) - ideali per la vostra indipendenza sotto il sole del Mediterraneo. Offri agli ospiti viste spettacolari sul mare e sistemazioni confortevoli. All'ultimo piano vi aspetta un grande appartamento per il proprietario. Dispone di una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due luminose camere da letto, due bagni, un piccolo secondo soggiorno e un soppalco che è possibile utilizzare come ulteriore camera da letto con uno spogliatoio con il proprio WC. Entrambi i soggiorni beneficiano dell'accesso diretto ad una terrazza con splendida vista sul mare. La seconda casa si sviluppa su due piani e dispone di 3 camere (1 tripla, 2 doppie), una piccola cucina e 2 appartamenti (cinque e trilocale). Ogni camera è dotata di bagno, televisore, frigorifero e aria condizionata che garantisce una temperatura confortevole, nonché di un balcone. Completano la proprietà anche una cucina professionale con terrazzo con 60 posti a sedere, due wc ed un ripostiglio. È stato preso in considerazione anche un guardaroba separato, un ampio garage e sufficienti posti auto esterni. Naturalmente le case sono dotate di riscaldamento centralizzato. L'area barbecue per 30 persone nel bellissimo giardino garantisce lunghe serate in buona compagnia - grazie all'irrigazione automatica potrete godervi l'oasi verde senza troppo lavoro. L'intera struttura è videosorvegliata. Questa proprietà beneficia della posizione eccezionale direttamente sul mare con vista libera. Condividi questo luogo da sogno con gli amanti della natura e dello stile di vita mediterraneo e inizia la tua indipendenza con 50 posti letto ~ Saremo lieti di fornire l'attestato di efficienza energetica per gli immobili in vendita. Questa bellissima proprietà è rivolta a proprietari e investitori che cercano un buon investimento o vogliono diventare lavoratori autonomi nel settore turistico. Entrambe le case si trovano in una posizione assolutamente TOP e sono ben consolidate negli affitti. Numerosi ospiti abituali e relative recensioni lo documentano. Il prezzo d'acquisto è generalmente pagabile in KUNA. La commissione dell'acquirente ammonta al 3,75% (IVA inclusa in Croazia) del prezzo d'acquisto concordato. Alla conclusione del contratto di acquisto notarile possono essere sostenuti come costi aggiuntivi l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3% nonché i costi per la stesura del contratto di acquisto e il trasferimento della proprietà dall'1 al 2% del prezzo di acquisto. Richiedete il nostro esposto di vendita non vincolante per questo fantastico immobile, saremo lieti di consigliarvi qui in Germania o insieme ai nostri partner della rete immobiliare Reker in loco in Croazia!