Traditionelles Steinhaus mit Garten und herrlichem Panoramablick auf das Meer Povlja ist ein traditionelles Fischer- und Bauerndorf mit ca. 400 Einwohnern im Nordosten der Insel Brač in Kroatien. Der Ort ist von vielen Buchten, wie Travna, Smokvica, Ticja luka, Tatinja umgeben. Povlja liegt ca. 5 km nördlich vom Fährhafen Sumartin, der Brač mit Makarska auf dem Festland verbindet. Im Ort befindet sich eine altchristliche Basilika aus dem 5.-6. Jahrhundert, daneben ein mehrmals umgebautes Kastell. Das schöne traditionelle Steinhaus mit herrlichen Olivenbäumen im Garten befindet sich ca. 700 Meter von einer asphaltierten Straße. Ein Feldweg ist auf einer Länge von ca. 500 m gepflastert und führt zum Haus. Ein besonders schönes Steinhaus auf der Insel Brac bei Povlja mit herrlichem Panoramablick, mit großem Grundstück auf dem sich Oliven- und Zitronenbäumen befinden Eine perfekte Kombination aus dalmatinischer Tradition und unglaublicher Lage! Jeder Stein des Hauses erzählt seine eigene Geschichte und bei der Dekoration wurde an jedes Detail, sowohl innen als auch außen, gedacht. Die Grundfläche des Hauses beträgt 58,56 m², wobei das Erdgeschoss ebenerdig ist. Da das Haus an einem Hang gebaut wurde, befindet sich das andere Geschoss unterhalb des Erdgeschosses. Das kleine Juwel verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Hof ​​gibt es einen Außenkamin und eine Sitzecke. Es verfügt über eine gesicherte Zufahrt mit dem Fahrzeug, drei Parkplätze und eine Garage. Das Haus wurde nach hohen Normen und Standards gebaut und verfügt über eine hervorragende Wasser- und Wärmedämmung. Genießen Sie traditionellen Charme, kombiniert mit einem tollen Panoramablick auf Brela und bis nach Trogir. Das Grundstück hat eine Fläche von 2000 m² und es befinden sich 75 Oliven-, Zitronen-, Orangenbäume und Hagebuttenpflanzen darauf. Der Olivenhain verfügt über die Möglichkeit der Bewässerung. Der Energieeffizienzausweis für das zum Haus stehende Haus wird nachgereicht. Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellungen des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an. Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!