Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da soli 12 alloggi a basso consumo. Situata a sud del quartiere Saint-Blaise, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra il dinamismo urbano e la serenità della natura, delimitata da incantevoli piazze e dal famoso parco Père Lachaise. Immerso in una piccola strada tranquilla e verde, questo indirizzo esclusivo ti offre un ambiente di vita eccezionale, a pochi passi da tutti i comfort necessari per la tua vita quotidiana. A soli 5 minuti a piedi, la fermata del TRAMWAY “Mairie de Miribel” facilita i tuoi spostamenti. Inoltre, la stazione METRO “Alexandre Dumas”, servita dalla linea 2, vi permetterà di raggiungere Nation in 15 minuti. Situato in un affascinante edificio di soli 3 piani con ascensore, questo esclusivo Duplex offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati sarete sedotti da un generoso spazio abitativo di 38 mq, composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno e una cucina semi-aperta. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza da pranzo di 29 m², con vista sui giardini interni. Il primo livello comprende anche una toilette separata con lavabo, che aggiunge un tocco di comodità alla vostra vita quotidiana, così come una master suite con il suo bagno annesso. Al piano superiore scoprirete un ulteriore bagno dotato di WC e 2 bellissime camere da letto, una delle quali ha il proprio spogliatoio. Questo duplex si trova in una residenza di fascia alta con riscaldamento a pavimento | cucina attrezzata (opzionale) | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi collegati e cassette dei pacchi | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 CANTINA al piano interrato completa questo alloggio. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle 3 prenotazioni successive) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |