Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da soli 12 alloggi a basso consumo. Situata a sud del quartiere Saint-Blaise, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra il dinamismo urbano e la serenità della natura, delimitata da incantevoli piazze e dal famoso parco Père Lachaise. Immerso in una piccola strada tranquilla e verde, questo indirizzo esclusivo ti offre un ambiente di vita eccezionale, a pochi passi da tutti i comfort necessari per la tua vita quotidiana. A soli 5 minuti a piedi, la fermata del TRAMWAY “Mairie de Miribel” facilita i tuoi spostamenti. Inoltre, la stazione METRO “Alexandre Dumas”, servita dalla linea 2, vi permetterà di raggiungere Nation in 15 minuti. Situato al 3° ed ultimo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente di vita eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 43 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza da pranzo di 17 m², esposta a sud-ovest, non trascurata, che offre una vista sui giardini interni. L'appartamento comprende anche un bagno moderno, una toilette separata con lavabo e 3 ampie camere da letto, tutte con armadi a muro. Tra queste, una master suite di 16 m² si distingue per il suo bagno privato dotato di WC. Questo appartamento di passaggio si trova in una residenza di fascia alta con riscaldamento a pavimento | cucina attrezzata (opzionale) | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi collegati e cassette dei pacchi | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 CANTINA al piano interrato completa questo alloggio. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle 3 prenotazioni successive) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |