Favorite vicino ad Aix en Provence, bella casa in pietra con annessi costruita su 4120 mq di terreno immerso nel verde, non isolato in un bozzolo di verde, in assoluta tranquillità. Quando scopro il luogo, rimango subito incantato appena entro: cancello in ferro battuto, giardino paesaggistico, vera oasi di pace, vialetto pavimentato di 500 mq che conduce al parcheggio e la casa in pietra che fa da sfondo. La casa, che si affaccia sul giardino, sulla piscina e sulla pool house, offre 215 mq di superficie abitabile e comprende un ingresso, uno spogliatoio di 25 mq, una lavanderia, un soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno con vasca e doccia. I soggiorni si aprono sulla terrazza. Il piano primo è composto da un soppalco ad uso ufficio, due camere da letto e un bagno. Un passaggio esterno permette di passare da una stanza all'altra. Due annessi costruiti nel 2022 offrono ciascuno 25 m², ovvero 50 m² rispettivamente con un bagno e una toilette. Sono indipendenti e possono essere affittate stagionalmente o ospitare familiari e amici in completa privacy. La piscina salata 10x5, recentemente piastrellata, con fondo a forma di diamante, ha una bella dimensione e profondità da godere appieno. La pool house, completamente ristrutturata di 20 mq, è stata chiusa nel 2022 con graziose vetrate realizzate da un artigiano. La casa offre ottimi comfort: pavimenti in cotto, porte antiche, cucina Poivre d'Ane, bagni in travertino, ringhiere in ferro battuto, ... Il tetto, con vecchie tegole, è stato completamente rifatto nel 2022, anno della creazione delle dipendenze. Acqua del Canal de Provence, irrigazione automatica, fossa del 2022 con conformità, due chalet di 20 e 36 m² su soletta di cemento, con acqua ed elettricità e un vespaio di 50 m² completano la proprietà. Posto auto (in costruzione) per auto. Il prezzo di presentazione include il 5% di commissioni a carico degli acquirenti. Altri immobili dello stesso rango, contattateci. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tel: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: cv@tardy-immobilier.com PATTE BLANCHE 1° marchio fuori mercato nel settore immobiliare