NUOVA ESCLUSIVA ****Ehrlacher vi propone a St Paul de Vence, una tranquilla zona residenziale, Villa di circa 110 m2. Molto discreta bifamiliare d'angolo, soleggiata, costruita nel 2020 e aggiornata con RT 2012, certificato di conformità, garanzia decennale, in piena proprietà in una zona molto ricercata. Piscina salina 2021 Diffazur in cemento spruzzato. Su un unico livello, una zona giorno (cucina soggiorno), una zona lounge con porte a scomparsa, un bagno per gli ospiti con lavabo e un garage (con isolamento) di 15 mq (con zona lavanderia). Al piano superiore 3 bellissime camere da letto di cui una master suite con ampio spogliatoio e bagno con doccia privato. Ed infine un bellissimo bagno con doccia per le altre due camere da letto. Terreno pianeggiante di 537 m2 sud, sud-est. Servizi: pompa di calore canalizzata reversibile (aria condizionata e riscaldamento), posti auto privati, cumulo termodinamico, doppi vetri, numerosi vani ripostiglio, finestre tascabili in alluminio, tapparelle motorizzate, fibra, ecc....Materiali di qualità. Accesso PMR. Piccolo lotto (8 ville) Spese ASL max 25€/mese. INSTALLAZIONE DI UN MAGNIFICO CANCELLO ALL'INGRESSO DELLA TENUTA IN PROSPETTIVA DI VENDITORI. Infarto !! Chiavi in mano!!! Raro sul mercato. Autobus universitario ai piedi della villa e autobus su richiesta. Un piacevole sentiero rurale vi porta direttamente al villaggio di St Paul in circa 10 minuti. Ideale per famiglie, seconda casa o investimento in affitto stagionale. DA VISITARE SENZA RITARDO 7/7 giorni a seconda della disponibilità dei proprietari, 06 02 71 79 09 La scuola materna Saint-Paul-Paul-Paul e la scuola elementare La Fontette sono a 2 minuti in auto. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, nelle vicinanze c'è la linea di autobus LR400 (fermata Fondation Maeght-ST PAUL DE VENCE). L'autostrada A8 e l'aeroporto di Nizza-Costa Azzurra distano meno di 9 km. Il ristorante La terrazza a 1 minuto di auto dalla villa - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Incaricato -