INCASSARSI PER QUALCOSA! In una zona residenziale, venite a scoprire questa magnifica nuova villa su un unico piano di circa 107 mq abitabili su un terreno completamente recintato di 800 mq. Un bellissimo ingresso con armadio vi condurrà nell'ampio e luminoso soggiorno con la sua cucina a vista attrezzata per uno spazio totale di circa 50 mq. Una dispensa/lavanderia, 2 camere da letto con ripostiglio, un bagno con doppio lavabo, WC separato e una camera da letto principale con ripostiglio e il suo bagno con doccia/WC completano questa proprietà. All'esterno si può godere di una terrazza con il suo pergolato, una piscina con la sua spiaggia, diversi posti auto, un'area giochi e un garage con porta automatica. Questa villa è rara per i suoi servizi accurati: aria condizionata canalizzata, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche, videocitofono, cancello elettrico, pannelli solari, ecc. Da visitare urgentemente! Prezzo di vendita: 569.000 euro commissioni a carico del venditore incluse DPE: "A" 29 kWh/m2 anno GHG: "A" 1 Kg CO2/m2/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per il anno 2015: 186 euro Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Laura BÉAL, allo 0621962432 o via e-mail a l.beal@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione del visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laura BÉAL che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Draguignan 914 473 178 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 358988 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. georisks.gouv.fr Laura BÉAL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Draguignan 914 473 178 - .