A fleur de Coeur de ville de PEZENAS Ensemble Immobilier se décomposant ainsi: -Une belle maison de ville de 145 m2 hab. environ avec une magnifique terrasse couverte de 70m2 et une autre exterieure de 100 m2 . Etat impeccable avec de très belles préstations. Un grand garage de 50 m2 et une belle cave vient compléter celle-ci. Cette maison est actuellement occupée par ses propriétaires et sera libre le jour de la vente. -Trois beaux appartements loués dont deux types F3 et un F4 reliés par une petite cour avec un très grand garage de plus de 80 m2. Revenus locatif de plus de 2100 euros . Possibilité de créer un étage supplémentaire par la terrasse En résumé plus de 380 m2 habitabables avec 140 m2 de garage composent ce très beau ensemble immobilier Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUP