À seulement 10 minutes de Bayeux, 8 minutes de la mer, et 30 minutes de Caen, découvrez cette magnifique propriété en pierres pleine de caractère. Habitation Principale Surface : 210 m2 au sol (179 m2 habitables) sur 3 niveaux Pièces : 8 pièces, dont 4 chambres Caractéristiques : cheminée, poutres apparentes, parquet ancien Extérieur : deux belles terrasses en bois, l'une côté jardin avec vue sur une piscine chauffée (35 m2), l'autre côté cour Gîte Indépendant Surface : 40 m2 au sol (29,10 m2 habitables) sur 2 niveaux Composition : 2 pièces, 1 chambre - parfait pour recevoir ou louer Dépendances Espaces : cave, chaufferie, et une grange de 60 m2 au sol Possibilités d’aménagement : architecte disponible pour créer un showroom au rez-de-chaussée et un loft de 4 personnes à l’étage (120 m2 au total) Atouts et Pratiques Modernes Espace de stationnement avec borne de recharge pour véhicules électriques Permis de construire validé pour un pool house de 48 m2 avec cuisine, salle d'eau, et 2 chambres Une propriété unique pour les amoureux de la nature et du charme normand ! Contactez ACI Caen Normandie Véronique Mauger : 06 15 89 40 59 État des risques et pollution: OUI