Lussuosa villa bifamiliare in una posizione idilliaca a Verteneglio! La superficie totale è di 146 mq. Il terreno è di 400 mq. Anno di costruzione - 2023. Non appena entri al piano terra della villa, rimani affascinato dal suo fascino. Si sviluppa con grazia attraverso un ingresso, un bagno per gli ospiti, due ripostigli (uno interno e l'altro accessibile dall'esterno), un'accogliente camera da letto con bagno privato e una terrazza con vasca idromassaggio. Inoltre, un ampio soggiorno si fonde perfettamente con una zona pranzo e una cucina moderna di alta qualità, abbracciando un concetto di open space. Direttamente dal soggiorno, un sentiero conduce alla terrazza e alla zona prendisole, coronata da una rinfrescante piscina, creando un rifugio idilliaco per il relax e il tempo libero. Salendo le scale fino al primo piano, verrete accolti da un corridoio che conduce a tre camere da letto elegantemente arredate, ciascuna dotata del proprio lussuoso bagno. Due di queste camere offrono l'accesso a ampi balconi. Le camere sono arredate con mobili di alta qualità e il comfort è assicurato dall'aria condizionata. Cinque condizionatori d'aria di prim'ordine forniscono riscaldamento e raffreddamento, integrati da radiatori nei bagni. Inoltre, c'è la possibilità di installare un camino per un maggiore calore. In tutta la casa, ceramiche di design italiano abbelliscono i pavimenti, mentre la scala è decorata con accenti di legno. La carpenteria in PVC color antracite aggiunge un'atmosfera raffinata allo spazio e i mobili su misura si prendono cura di ogni dettaglio. Per la sicurezza, la videosorveglianza e un sistema di allarme salvaguardano la proprietà. La casa, mai occupata in precedenza e non destinata alla locazione, presenta un ulteriore vantaggio. All'esterno, l'incanto continua con l'illuminazione del giardino, una recinzione in pietra, una piscina a sfioro con superficie in mosaico, un sistema di elettrolisi dell'acqua salata con predisposizione per il riscaldamento della piscina e una vasca idromassaggio per un completo relax. Ulteriori servizi includono un giardino paesaggistico, predisposizione per una cucina estiva, un cancello elettrico e due posti auto. Perfettamente situato vicino a negozi, ristoranti, scuole e asili, questo residence offre un rapido accesso alle spiagge vicine, consentendo ai proprietari di assaporare i vantaggi della vita mediterranea. Che si tratti di una casa di famiglia, di un lussuoso rifugio dallo stress urbano nel clima mediterraneo o di un investimento intelligente a fini locativi, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale. Nota: c'è la possibilità di acquistare anche la seconda parte dell'edificio. Rif: RE-U-28426Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.