USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL USO COMPATIBLE: Segun ordenanza DENSIDAD BRUTA MAXIMA:10.81 Viviendas/Ha NUMERO MAXIMO VIVIENDAS:120 EDIFICABILIDAD MAXIMA:0.25m²t/m²s 27.760m²t APROVECHAMIENTO APROPIABLE:90% TIPOLOGIA EDIFICACION: Abierta, pareada y aislada PARCELA MINIMA: 240-400m² ALTURA MAXIMA: 2 Plantas y 6.5m OCUPACION MAXIMA 60% RETRANQUEOS A CALLE 3m RETRANQUEOS A LINDERO 3m OBSERVACIONES VICULANTES La superficie neta residencial de apropiacion privada sera del 50% de la superficie bruta del sector, correspondiendo el resto a cesiones al Ayuntamiento a definir en el Plan Parcial sin superar en este resto la superficie municipal la cuantia que comprende al 10% del aprovechamiento lucrativo del Sector. Superficies de ocupacion privada residencial 43.405,75m² 90%s/48228.75m²=43.405,75m² Superficies de ocupacion equipamiento 10.413,86m² 90%s11.570,96m²=10.413,86m²