Nel vivace quartiere del 10° arrondissement di Parigi, vicino alla stazione della metropolitana Poissonnière e alla Gare du Nord, Lipy Immobilier vi propone un appartamento situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato. Con una superficie di 118,69 mq secondo la legge Carrez, questo appartamento offre una disposizione generosa che comprende due soggiorni, una cucina, tre camere da letto, due bagni e due WC, di cui uno separato. Ecco i vantaggi di questo immobile: Facciate in pietra da taglio recentemente ristrutturate. Soffitti alti e ampie finestre che offrono luce naturale, con esposizione a sud-ovest. Fascino storico conservato negli spazi abitativi e nelle camere da letto. Una posizione centrale che consente un facile accesso a servizi, negozi, trasporti pubblici e attrazioni turistiche. Situato al primo piano con ascensore. Possibilità di frazionamento dell'alloggio. La diagnosi della prestazione energetica (DPE) fornisce una stima dei costi energetici annuali, con stime che variano tra € 1.900 e € 2.630 all'anno, sulla base dei prezzi medi dell'energia al 1 gennaio 2021. Questa diagnosi è stata effettuata il 04/03 /2024 . Per qualsiasi informazione sui possibili rischi legati a questo immobile, consultare il sito web di Géorisks all'indirizzo www.georisks.gouv.fr. Questo immobile è disponibile per l'acquisto con il numero di mandato 2023022, riferimento VA1920, al prezzo di € 1.180.000, con commissioni a carico del venditore. Per ulteriori informazioni, contattare Mégane Perret di Lipy Immobilier. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 16 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.900,00 e € 2.630,00. Le nostre tariffe: