Da cogliere in tempi brevi, sulle alture di CAUMONT, in una zona privilegiata molto tranquilla e non trascurata, bella villa di 158 m2 abitabili con piscina tradizionale (5 x 12) su un terreno di 2.900 m2. Possibilità di staccare un terreno di 1.000 M2 (DP già accettato). Superficie totale autorizzata ai sensi del PLU 870 mq (ingombro 0,15, edificabile in R+1). La villa esposta a sud è così composta: al piano terra; ampio soggiorno (41 M2) con soffitto a cattedrale, esposto a sud e aperto su veranda (15 M2) e terrazza, con vista sull'orizzonte, cucina separata a nord-ovest (15 M2), 1 camera con armadio (12 M2) a est, bagno con doccia e WC separato. C'è una seconda veranda ad ovest, dal lato della cucina (14 M2). Al piano superiore: tre camere da letto (10, 12 e 15 M2 e ampio bagno con WC (8 M2). Il riscaldamento è elettrico tramite radiatori + camino con inserto nel soggiorno, la falegnameria è in PVC con doppi vetri. Garage a nord. La villa è molto ben tenuto, ma una bella rinfrescata lo ammodernerebbe per renderlo una proprietà eccezionale, situata in un ambiente da sogno, un'oasi di pace al riparo dal mondo esterno, nel cuore di un bosco di querce e ulivi. DA VEDERE MOLTO MOLTO MOLTO VELOCEMENTE.... Contattare JM DALL'ALBA 06 60 52 18 19 RSAC Avignon 523 523 223 RCP AC 102 887 Stato di rischio e inquinamento: SI