Situata nel quartiere residenziale di Gairaut, questa incantevole villa, non dominata, offre un ambiente di vita molto piacevole e una bella vista su Nizza e sul Mediterraneo. Costruita negli anni '80, questa villa offre circa 230 m² di spazio abitativo su due livelli. Al livello del giardino, un ampio e luminoso salone si apre su una terrazza soleggiata, così come una moderna cucina completamente attrezzata e una camera da letto principale con bagno privato. Al piano superiore, altre tre camere da letto, di cui una con bagno privato, completano la zona notte. All'esterno, in circa 2400 m² di terreno recintato e paesaggistico, si trovano una piscina soleggiata e un'area per le bocce in cui rilassarsi. Ci sono anche quattro capannoni in pietra, uno dei quali è pronto per ospitare una cucina estiva, e un grande garage con un soppalco per il deposito e accesso diretto alla villa. Situata in una posizione ideale, questa proprietà offre un facile accesso a tutti i servizi: . Scuole primarie e secondarie a non più di 1 km di distanza. . Mezzi di trasporto: autobus / fermata davanti alla proprietà per il centro città - Tram Linea 1 / Parc Azur a 2 km - Accesso diretto all'autostrada A8 (30 minuti da Monaco) e alla superstrada via Cimiez. . Negozi locali a Gairaut (farmacia, fruttivendolo, panetteria, ristoranti e caffè) e a Rimiez - Cap de Croix: clinica St Gorge e servizio di emergenza. Una proprietà ideale sotto ogni punto di vista per godere del fascino di Nizza e di tutti i suoi servizi. État des risques et pollution: réalisé (null)