SZE053.04 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV O empreendimento Tower Residence é constituído por 28 frações distribuídas por 5 pisos, com tipologias T2 (10) e T3 (18). Caracteriza-se pela qualidade e sofisticação da sua construção com materiais superiores que refletem um padrão incomparável de luxo. A sustentabilidade é uma preocupação fundamental na construção do Tower Residence. Com recurso a materiais amigos do ambiente, como madeira e tintas certificadas, utilizados para minimizar o impacto ambiental. A entrada conta com um espaço de lounge, exclusivo para residentes, onde pode beber um cocktail ou jogar uma partida de bilhar, ou simplesmente relaxar socializar com os restantes residentes. Pisos - R/C + 4 Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem) Inicio da obra: 2º Semestre 2023 Prazo de Conclusão da obra: 2º semestre 2025 DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração E Piso - Rés do Chão Exposição solar: Norte / Nascente Área Bruta: 189.7m2 - Área Útil: 119.5m2 - Terraço: 70.2m2 -Garagem: 28m2 Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 3 Quartos, sendo um deles suite com base de duche e com closet - WC completo com base de duche - WC de Serviço - Lavandaria - Acesso a terraço - 2 lugares de estacionamento ACABAMENTOS - Pavimento Hall, Sala e Quartos - Piso laminado 'Basic 400' (AC5) da 'Parador' - Pavimento Cozinha e Wcs - cerâmica 60x60 em cinzento ou branco - Pavimento Varandas e Terraços: cerâmico 'Sherwood CT69C4' de 'Hallelujah' - Carpintarias lacadas a branco - WCs com loiças sanitárias suspensas da Sanitana - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, Fogão, Frigorifico, Exaustor - Climatização:Ar Condicionado, Vidros de Corte Térmico LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Piscinas Municipais de Águas Santas - A 450m de Transportes Públicos - A 550m de Escolas 2º e 3º Ciclos e Secundária - A 3.4km do Shopping Parque Nascente - A 3.9km do Hospital de São João - A 7km do Centro do Porto - Proximidade às principais vias de acesso Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, farmácias, escolas, universidade, supermercado, bombas de gasolina, entidades bancárias, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. Categoria Energética: A