Berenstraat 7 (Amsterdams Welvaren), 1016GC Amsterdam Offriamo questa proprietà unica di 278 m² in una posizione fantastica su una delle famose Nove Strade! Berenstraat 7 un tempo fungeva da prima scuola materna nei Paesi Bassi, è stata trasformata in residenza all'inizio del XX secolo ed è un edificio di interesse storico culturale nazionale. L'attuale proprietario ha acquistato la proprietà nel 2011 e nel corso di quasi tre anni l'ha trasformata in qualcosa di magico. L'obiettivo, raggiunto con successo, era quello di permettere ai visitatori di immaginare di essere entrati in un museo. La proprietà ha fantastici dettagli originali, offre molte possibilità e dispone di un giardino paesaggistico sul retro! Posizione e accessibilità Il famosissimo quartiere delle Nove Strade si trova in posizione centrale nel cuore della cerchia dei canali (patrimonio mondiale dell'UNESCO) e brilla di accoglienza. Troverai anche splendide architetture secolari e proprietà tipiche classificate. Ci sono vari servizi per le vostre esigenze di shopping quotidiano nelle vicinanze, come ad esempio su Elandsgracht, o il Marqt sul Keizersgracht e il Westermarkt. È possibile raggiungere la struttura in auto tramite Rozengracht e Marnixstraat. Le fermate del tram sono raggiungibili a piedi sulla Spui e sulla Marnixstraat. La stazione degli autobus di Marnixstraat offre numerosi collegamenti sia all'interno che all'esterno della città. La stazione centrale è a 10 minuti in bicicletta e anche il Vondelpark è a pochi minuti in bicicletta! Disposizione Piano terra rialzato Si accede alla proprietà attraverso lo splendido ingresso e si arriva nel corridoio, che offre accesso alla stanza anteriore sulla destra. La sala anteriore è dotata di un raffinato camino a gas e offre una vista sulla strada attraverso le belle e originali finestre nella parte anteriore dell'edificio. Dal disimpegno si accede anche ad un ampio disimpegno, ideale come zona reception o come salotto. Questa stanza è stata dotata di un angolo cottura in muratura, con tutti gli elettrodomestici necessari, che sono stati sapientemente nascosti. Due grandi porte offrono l'accesso da qui alla dependance posteriore. Qui si trova un enorme locale che attualmente viene utilizzato come sala riunioni, ma che sarebbe ideale anche come sala da pranzo. Si accede al giardino dal retro dell'edificio. Dall'anticamera è presente una bella scala aperta che dà accesso agli altri piani della casa. Primo Piano Nella parte anteriore dell'edificio, la prima stanza è attualmente utilizzata come salotto. Questa stanza sarebbe ideale anche come camera da letto e offre l'accesso al bagno dotato di vasca, lavabo e WC. C'è una seconda camera da letto situata sul retro dell'edificio e anche la camera ha accesso allo stesso bagno. Secondo piano Si accede al secondo piano dalla parte anteriore dell'edificio. Questa stanza, nel sottotetto della proprietà, è dotata di un grazioso balconcino e di numerosi armadi a muro ottimamente rifiniti in cui è celata la porta segreta della stanza retrostante. Questa porta può essere aperta premendo un pulsante in un libro su un tavolino adiacente. Sul retro dell'edificio si trova una camera da letto interamente decorata nello stile dell'artista Mondriaan, con le pareti dipinte in vari blocchi di colore, e ci sono anche delle scale nello stesso stile che conducono al ballatoio della camera da letto. Questa camera dispone anche di molto spazio per riporre gli oggetti e di un bagno dotato di vasca, lavabo e WC. C'è una scala dal corridoio alla terrazza sul tetto con una splendida vista sui dintorni e sul Felix Meritis, che si trova nelle vicinanze. Seminterrato Il seminterrato della proprietà si basa sul lavoro dell'artista olandese MC Escher ed è accessibile tramite la propria porta d'ingresso e tramite la scala. C'è una cucina a vista insolitamente grande, rifinita con bellissime piastrelle italiane, nella parte anteriore della proprietà, con un'ampia zona pranzo. La cucina è dotata di piano cottura a gas Boretti, con 4 fuochi, piastra grill, doppio forno e lavastoviglie, oltre ad essere completata da un bel ripiano in marmo. La proprietà è completa di ogni lusso possibile, compreso un piccolo montacarichi (montasse). Il terzo bagno della struttura, dotato di doccia, lavabo e WC, è situato in posizione centrale. La camera da letto più grande della proprietà, con i suoi splendidi armadi a muro, si trova sul retro della proprietà. Da questa stanza si accede anche al giardino paesaggistico sul retro. Giardino sul retro Il giardino sul retro è stato magnificamente allestito e dispone di un laghetto, due terrazze, un impianto di illuminazione e un sistema di irrigazione ed è accessibile sia dal piano terra rialzato che dal seminterrato. Dettagli - Proprietà unica che porta il nome Amsterdams Welvaren, nel mezzo delle Nove Strade di Amsterdam (circa 278 m² di superficie) - Edificio di interesse nazionale - La proprietà un tempo fungeva da prima scuola materna nei Paesi Bassi - Ampio giardino paesaggistico esposto a sud - Terrazza sul tetto con vista sull'adiacente Felix Meritis - Cinque camere da letto, tre bagni - Splendida proprietà originale con molte possibilità - Ristrutturata sotto supervisione architettonica secondo standard elevati tra il 2011 e il 2014 - Situato in una posizione ideale su una delle Nove Strade - Proprietà - Parcheggio secondo il sistema dei permessi di parcheggio di Amsterdam - Trasferimento soggetto ad accordo