Magnifica villa con piscina a Rovigno a soli 140 metri dal mare, con leggera vista sul mare! La superficie totale è di 350 mq. Il terreno è di 545 mq. La villa è stata costruita nel 2019. La villa è circondata da una vegetazione mediterranea ben curata, che rende piacevole il bordo piscina e l'area prendisole durante tutto l'anno. Il piano terra è composto da un lussuoso ingresso, una zona giorno a pianta aperta composta da un soggiorno con camino, una moderna cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo. Gli interni moderni, arredati con mobili e attrezzature di alta qualità, sono progettati per il massimo comfort e funzionalità. Una parete di vetro fornisce una connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano terra si trovano uno studio con bagno, una camera per gli ospiti con bagno, wc e ripostiglio. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e terrazze private, ideali per godersi un caffè mattutino con vista sul mare. La camera da letto principale al secondo piano comprende il proprio bagno, un'area privata con vasca idromassaggio e sauna, offrendo l'apice del piacere. Una sala intrattenimento con bagno e accesso al terrazzo è un ulteriore spazio di socializzazione. Una caratteristica unica di questa villa sono i due ascensori che facilitano la comunicazione all'interno della casa e garantiscono una vista permanente sul mare dalla terrazza. La villa è progettata per funzionare come due unità abitative separate. La proprietà dispone di due posti auto. Questa proprietà rappresenta una miscela di alta eleganza e funzionalità, offrendo uno stile di vita confortevole con l'opportunità di investire nel turismo d'élite. La posizione della villa è una delle destinazioni più attraenti della Croazia. Rif: RE-U-28685Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.