Scopri un'occasione unica con l'agenzia MDBIMMO! Siamo lieti di presentare in vendita le PARETI e l'AFFARI di un hotel-ristorante a La Colmiane, una famosa stazione sciistica per famiglie. Situata nel cuore delle piste, questa struttura beneficia di una posizione fantastica, offrendo una vista eccezionale dalle sue incantevoli terrazze. Con 6 bellissime camere duplex, questo luogo emana il fascino della montagna, creando un'atmosfera calda e accogliente. Distribuito su 3 livelli e per un totale di 438 mq, l'hotel-ristorante è pronto ad accogliere sia i visitatori locali che i turisti che desiderano vivere un'esperienza di montagna unica. Sia durante la stagione sciistica, le vacanze estive o altri eventi locali, questa struttura ha tutto per attrarre una clientela diversificata. I principali vantaggi di questa opportunità includono: - Ridotto dispendio energetico: grazie ai pannelli solari e al sistema di recupero dell'acqua piovana. Il suo bagno giapponese e la sauna: esplora l'eleganza esclusiva del bagno giapponese integrato direttamente nella roccia della montagna, alimentato da una fonte d'acqua naturale proveniente direttamente dalla roccia. - Vista mozzafiato sulle piste: Le terrazze del ristorante e le camere offrono un panorama eccezionale sulle piste, creando un'esperienza unica per gli ospiti. - Fascino della montagna: le 6 camere duplex, che possono ospitare fino a 22 persone, aggiungono un tocco di fascino autentico alla struttura. - Posizione strategica: ai piedi delle piste da sci di Colmiane, questa struttura beneficia di una posizione ideale, attirando appassionati e visitatori di sport invernali tutto l'anno. - Spazio generoso: con i suoi 438 m² distribuiti su 3 livelli, la struttura offre spazio sufficiente per accogliere gli ospiti e garantire il loro comfort. Questa rara opportunità è da cogliere ora! Questa struttura è completamente pronta per l'uso immediato, offrendo elementi essenziali per il business senza rivali in un ambiente montano eccezionale. › Prezzo IVA esclusa per locali commerciali: 460.600 € › Commissione IVA inclusa per locali commerciali: 29.400 € › Prezzo IVA esclusa per beni aziendali: 225.000 € › Commissione IVA inclusa per beni d'impresa: 25.000 € › Le spese di agenzia saranno pagate a piena responsabilità di il venditore. › Immobile venduto libero da qualsiasi occupazione › Nessuna procedura in corso › Immobile in comproprietà: No › Imposta sulla proprietà: 133 €/anno › Consumo energetico: 411,78 (F) › Emissioni di gas serra: 27,34 (C) › MDB Francia › Non -detenzione di fondi › Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr › Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente commerciale incaricato della vendita di questo bene. › MDB Francia › Mancata detenzione di fondi