Rif: 012024-001. Villa rara, sia per il fascino e la cura dei dettagli nella disposizione, sia per la qualità della costruzione e dei materiali, in una posizione ricercata. Questa villa si trova nel ricercato quartiere Minelle di Mandelieu, offre 289 m2 di superficie abitabile, con finiture di lusso, è circondata da un giardino mediterraneo pianeggiante di 1980 m2 con piscina a mosaico a forma libera, vicino al campo da golf e all'interno a pochi passi dai negozi di Mandelieu. Il suo soggiorno di 100 mq è luminoso e si affaccia sulla terrazza con zona coperta con sala da pranzo all'aperto e sulla piscina, da dove si vede il mare.Al piano terra, due bellissime suite con i loro bagni e toilette. Doppio soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata è spaziosa e si apre sulla terrazza esterna coperta. Bagno per gli ospiti e spogliatoio. La bella scala in marmo vi porta al piano superiore dove ci sono due bellissime camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC, che si aprono su un balcone con una bellissima vista sul mare.Il giardino è decorato con alberi da frutto e profumati arbusti mediterranei. Al piano seminterrato, un'ampia sala giochi può essere trasformata in palestra, oppure in camera da letto, wc con lavabo, ufficio; Il garage triplo piastrellato offre 60 mq più il locale tecnico; La superficie riscaldata è di 305 m2, parte del seminterrato è riscaldata. Doppio posto auto coperto; Massimo comfort con riscaldamento a gas a pavimento e aria condizionata, centralizzazione dei comandi elettrici, aspirazione centralizzata, allarme via filo, vetrate a scomparsa, costruzione impeccabile del 2003, antisismica e antintrusione. Caldaia Wiessmann con gas di città. Ottima diagnosi di risparmio energetico classificato B.