CASA A SCHIERA CON 3 CAMERE DA LETTO A OUTEIRO DE POLIMA / SÃO DOMINGOS DE RANA Situata a Outeiro de Polima, nella parrocchia di São Domingos de Rana, questa casa a schiera offre un'atmosfera accogliente e familiare. È in ottime condizioni e ha avuto un solo proprietario dalla sua costruzione. Superficie del lotto - 81m2 Superficie lorda approssimativa - 219m2 (compreso il seminterrato) Superficie totale del terreno - 288m2 La villa è composta da: PIANO TERRA: - Ingresso con una superficie di circa 8,15m2. - Soggiorno con una superficie di 27,47 m2 con stufa a legna e aria condizionata, con accesso a un balcone sul davanti della villa con una superficie di circa 7,13 m2 e sul retro con accesso a un giardino d'inverno con una superficie di circa 16 m2. - Cucina di 13,03 m2 completamente attrezzata con piano cottura a induzione a gas misto DIETRICH, forno MÍELE, cappa aspirante MÍELE, frigorifero GENERAL ELECTRIC all'americana con distributore d'acqua e cubetti di ghiaccio, microonde MÍELE, lavastoviglie MÍELE, caldaia VULCANO con controllo del riscaldamento (Control Connect). - Bagno sociale di circa 2 m2. - Patio anteriore di circa 62 m2 con accesso al garage, dove si trova una presa esterna Legrand GREEN UP 3,2 KVA specifica per la ricarica di veicoli elettrici e una presa trifase. - Patio posteriore di circa 145 m2. - Giardino d'inverno con accesso dalla cucina e dal soggiorno con una superficie di circa 16 m2 dove è possibile consumare i pasti o semplicemente leggere un libro in tutta comodità. PRIMO PIANO - Disimpegno che conduce alle camere da letto di circa 5,97 m2. - Camera da letto en-suite di circa 16,54 m2, con un piccolo balcone, armadio a muro laccato bianco, dotata di aria condizionata, bagno di 7,48 m2 completo di cabina doccia, vasca idromassaggio ROCA a temperatura controllata. - Camera da letto di circa 12,70 m2 con armadio a muro laccato bianco. - Camera da letto di 12,74 m2 con armadio a muro laccato bianco e balcone di 4 m2 rivolto verso la parte anteriore della proprietà. - Bagno completo a servizio delle altre due camere, con vasca da bagno, doppio lavabo e WC sospeso. - Soffitta a cui si accede tramite una scala retrattile, dove è possibile utilizzare lo spazio per ciò che si desidera. GROTTA - Lavanderia di circa 9 m2 dotata di piano di lavoro e ripostiglio, lavatrice e asciugatrice LG, sotto la scala che porta al seminterrato c'è un grande ripostiglio con porte. - Ufficio di 10,37 m2 con finestra sull'esterno e dotato di aria condizionata. - Bagno con una superficie di 2,36 m2 , attualmente vuoto perché utilizzato come ripostiglio. - Sala cinema con una superficie di 17,85 m2 dotata di aria condizionata. - Garage con una superficie di circa 22,75 m2 e un punto di ricarica per un'auto elettrica con cancello elettrico. FINITURE/ATTREZZATURE: - Aria condizionata - Porta d'ingresso blindata - Finestre e porte con doppi vetri - Tapparelle elettriche - Gas naturale - Riscaldamento centralizzato - Allarme - Parzialmente dotato di Google Smart Home (domotica) Nei dintorni possiamo trovare il Parco Urbano Outeiro de Polima a 350m, la Scuola Internazionale San Domenico a 950m, caffetterie, supermercati, ristoranti, palestre ecc... Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e venite a visitare questa eccellente proprietà. Non vediamo l'ora di vedervi! #ref: 114566