Nyumba Realty mette a disposizione questa eccezionale proprietà in vendita, ubicata in calle Ayala, a pochi passi dalla prestigiosa calle Serrano, nel cuore del quartiere madrileno di Recoletos. Con una superficie utile impressionante di oltre 240 m², questo ufficio, attualmente generatore di reddito fino a agosto 2025, rappresenta un'opportunità unica per acquistare una proprietà nella zona più esclusiva di Madrid e trasformarla in una residenza di lusso. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. La localizzazione: Recoletos è un quartiere appartenente al Distretto di Salamanca e si trova nel cuore di Madrid. È tradizionalmente considerato un quartiere distintivo e sofisticato, ammirato dai madrileni e ambito dai visitatori e dagli acquirenti di proprietà. Offre un'estetica affascinante con i suoi eleganti edifici, le strade alberate e i marciapiedi ben curati. La sua atmosfera esclusiva si riflette nei numerosi caffè, ristoranti, terrazze e boutique di marchi prestigiosi, attirando una clientela selezionata. Delimitato a nord dalla famosa Milla de Oro di Madrid, formata dalle strade Ortega y Gasset e Serrano, a est dalla calle Príncipe de Vergara, a sud dalla calle Alcalá e a ovest dal Paseo de Recoletos e da Castellana, Recoletos ospita luoghi iconici come la Puerta de Alcalá, l'ingresso principale al Parco del Retiro, palazzi storici, magnifici musei, importanti sedi aziendali multinazionali e le principali ambasciate con sede in Spagna. Recoletos è l'epicentro degli investimenti immobiliari di lusso nella città. Anche se il prezzo al metro quadrato delle sue proprietà è tra i più alti del paese, il fatto che sia l'area più esclusiva e sicura di Madrid, unito al suo potenziale di apprezzamento rispetto ad altre capitali europee, fa sì che le proprietà qui offrano rendimenti significativi.