Incastonata a La Turbie, esposta a sud e con vista a 180 gradi dalla punta dell'Italia fino a Saint Jean Cap Ferrat, questa affascinante proprietà testimonia il fascino senza tempo della regione, combina viste spettacolari sul mare e Monaco, area relax con piscina, dependance per gli ospiti, attico, e numerosi parcheggi. Dall'ingresso si è accolti in un luminoso soggiorno con aria condizionata, con cucina americana completamente attrezzata, che offre accesso diretto ad una spaziosa terrazza soleggiata; il piano comprende anche un bagno con doccia e servizi igienici, nonché una scala che conduce al piano superiore. Dotata di 3 camere da letto con terrazza, una delle quali situata in una casa per gli ospiti separata, e possibilità di una quarta camera da letto, spogliatoio, bagno con doccia, questa dimora incarna l'armonia perfetta tra raffinatezza e funzionalità. L'orientamento sud massimizza la luminosità naturale, arricchendo ogni stanza con chiarezza e calore accoglienti. La vista panoramica abbraccia la maestosità di Monaco e si estende fino a Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrendo uno sfondo sublime e una serenità assoluta. L'uso della pietra nell'architettura conferisce alla casa un carattere autentico e robusto, mentre le grandi aperture verso l'esterno incorniciano lo splendore del paesaggio circostante. La guest house aggiunge una dimensione di accoglienza e flessibilità, perfetta per ricevere ospiti o come opportunità di locazione. Dotata di numerosi parcheggi e di un facile accesso, questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata a La Turbie, offrendo una vita elegante ed esclusiva sulla Costa Azzurra. Questa dimora, costruita su un terreno di 800 m2, è una scelta privilegiata per chi cerca una residenza di carattere in un luogo incantevole, combinando l'architettura in pietra con una vista mozzafiato e la vicinanza ai tesori della Riviera. Commissioni di agenzia a carico del venditore. CLASSE ENERGETICA: C 153 CLASSE CLIMATICA: A 4 DPE redatto il 19 febbraio 2024 Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021 tra 1220 € e 1700 €. Tassa di proprietà: 1849 €/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr