Apartamento de 2 quartos inserido edifício novo com estacionamento para 1 viatura. inserido em edifício construído em 2024, este apartamento de 2 quartos com área bruta de 90 metros quadrados, conta com uma pequena varanda, e um lugar de estacionamento. Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma ampla sala, dividida em duas áreas de estar e de jantar, com o acesso por intermédio de duas portas com altura do pé direito. A cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas de marca 'TEKA' e maquinas de lavar a loiça e roupa, separada da sala por intermédio de duas portas de correr. A sala com vista para a rua principal, enche-se de luz natural por meio dos vidros duplos virados à poente, janelas com cortina elétrica para maior privacidade e proteção visual. A área privativa, divide-se em dois quartos, sendo um deles uma suíte com acesso para uma pequena varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, com blackouts elétricos nas janelas. Se procura um lar que combine sofisticação, localização privilegiada e conforto absoluto, este apartamento T2 em Arroios é a escolha perfeita. Situado no coração da cidade, oferece um ambiente moderno com acabamentos de alta qualidade, além de um raro benefício: estacionamento privativo, um verdadeiro achado numa zona tão central. O Que Este Apartamento Tem Para Oferecer: Estacionamento Exclusivo: Garanta a segurança e praticidade de ter o seu carro num espaço reservado, com a vantagem adicional de uma pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Cozinha de Sonho: Projetada para os apaixonados por gastronomia, a cozinha vem totalmente equipada com eletrodomésticos premium e bancadas em Silestone, proporcionando funcionalidade e estilo. Espaços Aconchegantes: Com dois quartos amplos de 13,5 m², o apartamento garante o espaço necessário para momentos de descanso e privacidade. A Melhor Localização para Viver e Desfrutar Educação: Próximo a escolas e colégios de prestígio, como o Liceu Camões. Saúde: Acesso rápido a hospitais de referência, incluindo o Hospital D. Estefânia. Transportes: Estação de Metro a apenas 15 segundos a pé, além de várias linhas de autocarro nas proximidades. Comércio e Lazer: Supermercados, padarias tradicionais e o centro comercial Atrium Saldanha a poucos minutos. Aproveite Esta Oportunidade Única: Este apartamento T2 é um achado no mercado lisboeta, combinando o estilo de vida cosmopolita com o conforto de um lar perfeitamente equipado. Agende já a sua visita e prepare-se para se encantar com este espaço que oferece o melhor de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer o seu novo lar no coração de Lisboa! Amoretty. Real Estate: Líder no mercado imobiliário residencial prime em Portugal, oferecemos um serviço completo e personalizado para garantir a compra ou investimento perfeito para si. Categoria Energética: B-