Idealmente situato, ai piedi della Torre Eiffel e del Campo di Marte, questo elegante e luminoso appartamento Carrez di 137,69 m2 (escluso lungo balcone), si trova al 5° piano di un bellissimo edificio post-Haussmann. Questo eccezionale appartamento offre da un bellissimo ballatoio d'ingresso, sul lato del viale, un piacevole soggiorno, una prima camera da letto e una seconda camera da letto con il suo bagno privato. Un balcone continuo accompagna queste tre stanze. Poiché il viale è rivolto a sud-ovest, queste tre stanze sono inondate di luce solare. Dall'altro lato dell'appartamento si trovano la sala da pranzo, la cucina, uno spogliatoio, un bagno e la terza camera da letto. La cucina attrezzata è vicina alla sala da pranzo. Due servizi igienici indipendenti. L'altezza del soffitto è di 2,98 m. Una spaziosa, sana cantina, blindata ed elettrificata accompagna la vendita di questo elegante appartamento. Viene inoltre venduto un locale di servizio al 7° piano con doccia e WC (in buone condizioni e facilmente affittabile) (valore: 60.000 €) e un posto auto (valore: 35.000 €). Le caratteristiche gratificanti di questo appartamento sono: - il soleggiamento (con esposizione a Sud-Ovest) che gli permette di offrire una luce molto bella; - la sua posizione ideale ai piedi della Torre Eiffel e del Campo di Marte, a 5 minuti dai giardini del Trocadéro; a pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici (6 minuti dalla metro Bir-Hakeim, 4 minuti dalla stazione degli autobus: linee 42, 69, 82, 87 e 30; 1 minuto dalla RER C); a pochi minuti a piedi dai principali negozi (3 minuti da Franprix, 3 minuti da una panetteria, 8 minuti da La Poste, 12 minuti dal vivace quartiere Motte-Picquet Grenelle, ecc.). - la sua vista, dal soggiorno, libera e non trascurata. - è un ottimo DPE: “C”. - il fascino dello stile Haussmann: bellissimi pavimenti in parquet (punto Ungheria), modanature eleganti e camini caratteristici. - la sua ristrutturazione con materiali di qualità da parte di un interior designer. - i suoi numerosi spazi portaoggetti, progettati in modo intelligente. - la possibilità di acquisire un locale di servizio nell'edificio e un parcheggio situato a 2 minuti a piedi. - L'edificio post-Haussmann dispone di bellissime aree comuni.