- Maison de maître avec une histoire variée, autrefois utilisée comme relais de poste, résidence notariale, auberge, hôtel, café-restaurant avec salle de théâtre, centre de dialyse, clinique vétérinaire. - Située en centre-ville de la région mulhousienne, proche d'un supermarché et sur une voie principale. **Détails de la propriété :** - Surface totale de 640 m², répartie sur 3 niveaux. - 580 m² de surface construite au sol, comprenant 260 m² habitables et 380 m² de surfaces commerciales. - 420 m² de parking, 46 m² de garage. - 200 m² de combles aménageables. - Cave de stockage au sous-sol. - Chauffage central avec double vitrage. **Aménagements actuels :** - 5 logements différents, dont un de 140 m² avec une grande terrasse de 46 m², 2 de 45 m², et 2 studios de 15 m² chacun. **Possibilités d'utilisation :** - Diverses possibilités d'activités commerciales, telles que l'exploitation d'un commerce bio, de producteurs, ou d'autres commerces. - Adapté pour des professions libérales comme les professions médicales, la restauration, un salon de thé, etc. - Convient pour des activités de services telles qu'une agence pour bureaux, une médiathèque. - Potentiel d'investissement collectif pour plusieurs couples de retraités en créant un lieu de vie commun. - Possibilité de créer une salle de fitness, une piscine intérieure, ou des salles de réunion pour des séminaires. **Points à noter :** - La propriété nécessite des travaux de rénovation. **Idéal pour :** - Investisseurs cherchant des projets innovants. - Personnes ayant une vision pour revitaliser et rénover la propriété. Votre contact : Joanna Tel: +33(0) 6 89 73 62 36 E-mail : joanna@immo3f.com Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Herrenhaus mit wechselvoller Geschichte, früher als Poststation, Notarresidenz, Gasthof, Hotel, Café-Restaurant mit Theatersaal, Dialysezentrum, Tierklinik genutzt. - Liegt im Stadtzentrum der Region Mulhouse, in der Nähe eines Supermarkts und an einer Hauptstraße. **Details der Immobilie:** - Gesamtfläche von 640 m², verteilt auf 3 Ebenen. - 580 m² bebaute Nutzfläche, davon 260 m² Wohnfläche und 380 m² Gewerbefläche. - 420 m² Parkplatz, 46 m² Garage. - 200 m² ausbaubarer Dachboden. - Lagerkeller im Keller. - Zentralheizung mit Doppelverglasung. **Aktuelle Vereinbarungen:** - 5 verschiedene Unterkünfte, darunter eine von 140 m² mit einer großen Terrasse von 46 m², 2 von 45 m² und 2 Studios von jeweils 15 m². **Nutzungsmöglichkeiten:** - Vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Tätigkeiten, wie z. B. Betrieb eines Bio-Betriebes, Produzenten oder sonstiger Betriebe. - Geeignet für freie Berufe wie medizinische Berufe, Gastronomie, Teestuben usw. - Geeignet für Dienstleistungstätigkeiten wie eine Büroagentur, eine Mediathek. - Kollektives Anlagepotenzial für mehrere Rentnerehepaare durch Schaffung eines gemeinsamen Wohnraums. - Möglichkeit der Einrichtung eines Fitnessraums, eines Innenpools oder von Tagungsräumen für Seminare. **Zu beachtende Punkte:** - Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten. **Ideal für :** - Investoren auf der Suche nach innovativen Projekten. - Menschen mit der Vision, die Immobilie zu revitalisieren u...