VENDITA VILLA TIPO 4 3 CAMERE DA LETTO, GIARDINO + GARAGE CHIUSO. NUOVO! Una giornata di visite OPEN HOUSE prevista per sabato 23 marzo 2024 dalle 8:00 alle 20:00 SU ISCRIZIONE VILLA PANORAMA – EGUILLES Vicino ad Aix en Provence. Offre una vista panoramica mozzafiato: a est, la verde pianura di Milles che si estende fino alla catena dell'Étoile, a ovest, l'Étang de Berre, e a sud-est, Sainte-Victoire. Vista eccezionale - Vicinanza immediata a tutti i negozi e servizi ULTIMA OCCASIONE! VILLA DI TIPO 4 di 92 m2 di superficie abitabile con garage di 25,50 m2, su un terreno paesaggistico, recintato e sicuro di 174 m2. Eguilles - Si compone come segue: Ingresso - soggiorno/sala da pranzo esposto a sud-est, cucina, armadio, sottoscala, 3 camere da letto, 1 bagno, 2 WC, garage doppio di 25,50 mq con presa per ricarica ibrida, fronte giardino Sud-Est. Tutto nelle fogne. Cancello automatico con varco di accesso per visitatori, citofono, codice digitale. 7 posti auto visitatori di cui uno per disabili. La proprietà è recintata con rete zincata e/o muretto + rete bordata da siepi. Giardini a prato, irrigazione a goccia e irrigatori gestiti dalla domotica. Riscaldamento tramite condotto reversibile. L'immobile è dotato di MATERIALI E FINITURE DI ALTA GAMMA: Infissi in alluminio a norma con doppi vetri, gas argon 4/16/4 + marca TECHNAL, - Vetri antieffrazione - Porta sezionale con motore Somfy (Molti marchi: McBath, Legrand, Tecnal, vieni...) Nessuna comproprietà, nessun fiduciario. Garanzia danni sul lavoro. Non presentato in DPE CONSEGNA IMMINENTE! restano solo 3 immobili. Possibilità di visita virtuale, visita privatizzata. Lo stato dei rischi è consultabile su georisks.gouv.fr Lo stato dei rischi e dell'inquinamento è consultabile su