Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nella quiete di una stradina, a pochi passi da Marcel Sembat. Con il suo ambiente tranquillo, questo indirizzo offre un ambiente di vita molto pratico, vicino a tutti i servizi essenziali. La stazione della METRO Marcel Sembat, servita dalla linea 9, si trova ai piedi del residence, garantendo un facile accesso ai principali punti di interesse della capitale. Inoltre, la futura linea 15 del Grand Paris servirà presto la stazione di Pont-de-Sèvres, completando così l'offerta di trasporto. Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, questo esclusivo Duplex offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entri, rimarrai sedotto da un generoso spazio abitativo di 51 m², che comprende un soggiorno e una cucina semi-aperta. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 54 m², offrendo una vista chiara e senza ostacoli sui giardini interni. Per una maggiore comodità quotidiana, un WC indipendente equipaggia anche il primo livello. Al piano superiore, scopri la zona notte composta da un bagno con WC, un bagno con doccia e un ulteriore WC indipendente, oltre a 3 bellissime camere da letto, una delle quali si distingue per il suo balcone privato. Questo duplex incrociato si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. *PARCHEGGIO e CANTINA extra fino ad esaurimento. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi di prestazione energetica previsionale (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |