Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nella quiete di una stradina, a pochi passi da Marcel Sembat. Con il suo ambiente tranquillo, questo indirizzo offre un ambiente di vita molto pratico, vicino a tutti i servizi essenziali. La stazione della METRO Marcel Sembat, servita dalla linea 9, si trova ai piedi del residence, garantendo un facile accesso ai principali punti di interesse della capitale. Inoltre, la futura linea 15 del Grand Paris servirà presto la stazione di Pont-de-Sèvres, completando così l'offerta di trasporto. Situato all'ottavo e ultimo piano di un edificio con ascensore, questo attico unico offre un ambiente di vita eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 53 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 70 m², offrendo una vista chiara senza essere trascurati. L'appartamento comprende anche un bagno dotato di WC, un bagno con doccia e un ulteriore WC indipendente per una maggiore comodità quotidiana, oltre a 3 ampie camere da letto di 18, 16 e 11 m². Infine, la scala conduce ad un ROOFTOP privato di 46 m², rivelando una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Boulogne, con La Défense e la maestosa Torre Eiffel sullo sfondo. Questo attico incrociato si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. *PARCHEGGIO e CANTINA extra fino ad esaurimento. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi di prestazione energetica previsionale (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |