ERHOLUNGSANLAGE IM HERZEN DER SIERRA MORENA, 40 MINUTEN VON CÓRDOBA ENTFERNT~~Dieses spektakuläre Erholungsgebiet mit etwa 11 Hektar Land bietet eine umzäunte Umgebung, in der zwei unabhängige Häuser durch eine Veranda mit Grill verbunden sind. Im Herzen der Sierra Morena gelegen, nur 40 Minuten von Córdoba entfernt, ist es der perfekte Zufluchtsort für diejenigen, die Natur und Ruhe suchen.~~Hauptmerkmale:~~Haupthaus (ca. 260 m2):~~-Offenes Wohnzimmer und Küche von ca. 100 m2.~-Vier Doppelzimmer.~-Zwei Badezimmer und eine Toilette.~~Zweites Haus (ca. 120 m2):~~-Wohnzimmer mit Kamin.~-Separate Küche.~-Drei Doppelzimmer. ~ -Waschküche und ein Badezimmer.~~Hervorragende Eigenschaften:~~-Außenschreinerei aus PVC/Climalit.~-Innenschreinerei aus lackiertem Holz.~-Lehmboden, der traditionellen Charme verleiht.~-Klimaanlage durch Split.~- Heiß Wasser durch elektrischen Warmwasserbereiter und Pelletkessel.~~Außenbereich:~~-Zwei Wasserbrunnen.~-Wassertank zur Lagerung.~-Schuppen und Hühnerstall.~~Diese Immobilie wird teilweise möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit, eines zu genießen ländlicher Lebensstil mit allem Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch in diesem Paradies in der Sierra Morena zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!~~Wenn Sie es besuchen möchten, kontaktieren Sie DOMUS CÓRDOBA unter der Telefonnummer 6.3.6.1.8.3.2.4.0. oder per E-Mail. ~~Wir verfügen über eine Finanzabteilung, die eine persönliche und kostenlose Prüfung Ihres Hypothekendarlehens durchführt. Finanzierung bis zu 100 %.~ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Um den geltenden Vorschriften zu entsprechen, stellen wir dem Kunden das abgekürzte Informationsdokument (DIA) sowie die in Artikel 31 des Gesetzes 12/2023 vom 24. Mai geforderten Mindestinformationen zur Verfügung Recht auf Wohnen. Die angegebenen Preise verfallen nicht, können aber ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Im Falle eines Verkaufs bezieht sich der Preis nur auf die Immobilie. Sollten die Möbel für den Käufer von Interesse sein, wird darüber gesondert verhandelt. Die Kosten des Verkaufs richten sich nach dem Gesetz (Notar, Grundbuchamt und Steuern) und sind nicht im Preis der Immobilie enthalten, ebenso wie die Gebühren der Immobilienagentur, die sich auf 2 % des Kaufpreises belaufen Endpreis zzgl. 21 % MwSt. (mindestens 3.500 € zzgl. 21 % MwSt.) im Falle des Verkaufs und eine monatliche Miete zzgl. 21 % MwSt. im Falle der Vermietung (befreit bei Häusern).