Quartiere Les Dix Arpents, a 5 minuti a piedi dalla stazione. Costruzione di qualità del 1970 per questo spazioso padiglione, composto da: Al piano rialzato: Ingresso, cucina, doppio soggiorno, disimpegno, spogliatoio, bagno e WC separato. (possibilità di ampliare il soggiorno o creare una camera da letto) Al piano superiore: pianerottolo che serve tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di armadi, bagno, WC separato e soppalco (possibilità di creare una camera da letto). Seminterrato completo: garage, locale caldaia, cantina e un locale riscaldato di 21 m² ideale per ufficio o sala giochi. Terrazza. Giardino. Attico. Nessuna proprietà congiunta. Riscaldamento a gas. Sono necessari lavori: finestre, cucina, bagno, isolamento e decorazione. Spese incluse del 2,92% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 650.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggiamento con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 2.920,00 e € 3.990,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente PREMIERAPPART: Alexandra LE ROUX - tel. 0663668418 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 528 917 990 RCP 62992349