Valmacor nesne no.: 3358/1942 www.VALMACOR.at adresinde diğer teklifler 1996 yılında HANLO şirketi tarafından inşa edilen, yaklaşık 290 m² kullanım alanına sahip müstakil bir ev, şehre yakın sakin bir villa konumundadır. Yukarı eski Tuna Nehri yakınındaki 22. bölgenin mesire alanı satışa sunuldu. Ev, 83,12 m²'lik bir zemin kat / asma kat üzerinde uzanmakta olup, 27 m²'lik bir bahçe terasına sahiptir; burada yemek alanlı bir oturma odası ve bahçeye çıkış, önce terasa, yemek eklenmiş bir mutfağa, küvetli bir banyoya sahiptir. , bir yatak odası, bir antre ve küçük lavabolu bir misafir tuvaleti. Zemin katta, ön bahçeden bahçeye açılan, iki olmasa da en az bir arabanın sığabileceği, döner kapılı, 35,98 m²'lik bir garaj bulunmaktadır. Başka bir araba ön bahçeye park edebilir. Ahşap bir merdiven, antreden 57,13 m²'lik üst veya çatı katına çıkar; burada iki yatak odası daha bulunur; bunlardan biri, bir zamanlar ofisin bulunduğu güzel düzenlenmiş özel bahçede küçük ama romantik bir ahşap balkonlu ana yataktır. küçük bir Mutfak (bağlantılar hala orada, hatta eski mutfak mobilyaları bodrumda saklanıyordu), özel yapım dolaplarla donatılmış gömme vestiyer ve tuvaletli bir banyo vardı. Başka bir merdiven, zemin katını, çamaşır odasının bulunduğu 83,12 m²'lik yaşam bodrumuna, gazlı merkezi ısıtmanın bulunduğu dağıtım koridoruna, bir yatak odasına ve üst kattaki oturma odasıyla hemen hemen aynı büyüklükte bir hobi odasına bağlar. zemin kat ve bulunduğu yer Sıcak su deposu ayaktadır. Müstakil ev, 856 m²'lik cömert bir arsa üzerinde yer almaktadır ve buna uygun olarak, resimlerde görülebileceği gibi bol miktarda yeşillik ve her şeyden önce ortasında kalp kazandıran bir gölet bulunan, harika, harika bir bahçeye sahiptir. . Bahçede sulama için hortumlar mevcuttur. Bahçeyi sulamak için kuyudan su alınabilir. Klosterneuburg Manastırı ile 2014 yılında imzalanan mevcut sözleşme süresiz olarak imzalanmış, ancak mevcut sağlayıcı yalnızca 56 yıllık bir süre için fesihten feragat etme taahhüdünde bulunmuştur. Mülkiyetin değişmesi durumunda, mevcut mal sahibi, mülkün gelecekteki sahibiyle belirsiz bir süre için yeni bir envanter sözleşmesi yapmaya hazırdır. Mevcut ev sahibi, 7 Ekim 2013 tarihinden bu yana 5 kişilik ailesiyle birlikte bu mülkte mutlu bir şekilde yaşamaktadır. Evin konumu şımartıcı: Yukarı eski Tuna Nehri kıyısına 3 dakika yürüme mesafesinde BILLA'ya 5 dakika yürüme mesafesinde U1 Kagran / Donauzentrum'a 8 dakika yürüme mesafesinde Viyana Uluslararası Okulu'na 10 dakika yürüme mesafesinde Resimlerden de görülebileceği gibi, ev şu anda ikamet edilmektedir. Ev sahibi, emanetin tüm mal varlığından arındırılmasından sonra 2 ay içinde evini teslim edebileceğini belirtti. Bu özellik ilginizi çekti mi? O halde hiçbir yükümlülük altına girmeden sorun Bay. DI Corneliu TANASESCU +43 699 118 22 583 numaralı telefondan size kişisel tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır. Tesis beklentilerinizi karşılamıyor mu? Daha fazla teklifi www.VALMACOR.at adresinde bulabilirsiniz. Size daha iyi davranıyoruz! ____________________________________ Valmacor Nesne No.: 3358/1942 Daha fazla teklif www.VALMACOR.at adresinde 1996 yılında HANLO tarafından inşa edilen, toplam kullanım alanı 290 m²'nin biraz altında olan müstakil tek aileli ev, şehre yakın sakin bir villa konumunda satılıktır. merkez, Yukarı Eski Tuna yakınlarındaki 22. bölgenin rekreasyon alanında. Ev, 83,12 m²'lik bir zemin kat / yükseltilmiş birinci kat üzerinde uzanmaktadır; burada yemek alanlı bir oturma odası, bitişik mutfak deposu bulunan bir mutfak, küvetli bir banyo, bir yatak odası, bir antre ve küçük lavabolu bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. mevcut. Zemin katta, ön bahçeden bahçeye açılan döner kapılı ve iki olmasa da en az bir arabanın sığabileceği 35,98 m²'lik bir garaj bulunmaktadır. Garaj girişinin önündeki ön bahçede üçüncü bir araba için yer vardır (gerekirse). Ahşap bir merdiven, giriş holünden 57.13 m²'lik üst kata veya çatı katına çıkar; burada iki yatak odası daha bulunur; bunlardan biri, güzel düzenlenmiş özel bahçeye bakan küçük ama romantik bir ahşap balkona sahip ana yatak odasıdır. bir zamanlar küçük bir mutfak (bağlantılar hala orada, eski mutfak mobilyaları bile bodrumda saklanıyor), özel yapım dolaplarla donatılmış bir gardırop ve tuvaletli bir banyo. Başka bir merdiven, zemin katını, çamaşır odasının, gazlı merkezi ısıtmanın bulunduğu dağıtım salonunun, bir yatak odasının ve üst kattaki oturma odasıyla hemen hemen aynı büyüklükte bir hobi odasının bulunduğu 83,12 m²'lik yaşam mahzenine bağlar. Zemin kat ve sıcak su deposunun bulunduğu yer. Müstakil ev, 856 m²'lik cömert bir arsa üzerinde yer almaktadır ve resimlerde de görülebileceği gibi, buna uygun olarak büyük, fevkalade güzel bir bahçeye, bol yeşilliklere ve her şeyden önce merkezinde kalp kazandıran bir gölete sahiptir. Bahçeye sulama hortumları döşenmiştir. Bahçeyi sulamak için kuyudan su çekilebilir. Klosterneuburg Manastırı ile 2014 yılında yapılan kira kontratı belirsiz bir süre için imzalanmış olmasına rağmen, ev sahibi sadece 56 yıllık bir süre için fesihten feragat etme taahhüdünde bulunmuştur. Mülkiyet değişikliği durumunda mal sahibi, mülkün gelecekteki sahibiyle belirsiz bir süre için yeni bir kira sözleşmesi yapmaya hazırdır. Şu anki ev sahibi, 7 Ekim 2013'ten bu yana 5 kişilik ailesiyle birlikte bu yapıda mutlu bir şekilde yaşıyor. Evin konumu berbat: Eski Tuna Nehri kıyısına 3 dakikalık yürüme mesafesinde U1 Kagran / Donauzentrum metro istasyonuna 3 dakikalık yürüme mesafesinde BILLA'ya 5 dakikalık yürüme mesafesinde Viyana Uluslararası Okuluna 10 dakikalık yürüme mesafesinde Olabildiğince Resimlerden görüldüğü üzere ev şu anda oturulmaktadır. Ev sahibi, anlaşılan satın alma bedelinin hesaba yansıtıldığı tarihten itibaren 2 ay içerisinde evi teslim edebilecektir. Bu mülk ilginizi korudu mu? Öyleyse, lütfen kişisel bağlayıcılığı kaldıran teklifinizi isteyin veya bizi önceden arayın; Bay Corneliu TANASESCU, ihtiyaç duyabileceğiniz herhangi bir soru veya danışmanlık danışmanlığı için +43 699 118 22 583 numaralı telefondan bizzat sizinle iletişime geçecektir. Bu nesne ihtiyaçlarınızı karşılamıyor mu? www.VALMACOR.at adresinde daha fazla teklif bulabilirsiniz. Size daha iyi davranıyoruz !Yasal gerekliliklere uygun bilgiler: Isıtma ısı gereksinimi: 70,1 kWh/(m²a) Sınıf ısıtma ısı gereksinimi: C Nihai enerji gereksinimi: kWh/(m²·a)