Idéalement située en bas du Rayol-Canadel, charmante propriété familiale construite sur un terrain plat de 2 311 m². Maison de plain-pied offrant au total 8 pièces : D'un côté, une entrée principale avec coin bureau, un WC, une cuisine aménagée et tout équipée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une suite propriétaire avec dressing, salle de bains et WC. Belle vue sur la mer et le Cap Nègre. De l'autre côté, la maison est composée d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bas de villa offre également un appartement composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau avec WC, le tout ouvert sur une terrasse ombragée. Agrandissement possible ! Une buanderie, un atelier ou chambre à aménager, un garage, une piscine chauffée et au sel ainsi qu'un local piscine complètent l'ensemble. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et a l'extérieur de la propriété. La plage du Rayol se trouve à moins de 5 min à pieds! Un véritable havre de paix pour de belles vacances en famille. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€