A Etang-la-Ville, in un ambiente verdeggiante, BARNES Yvelines presenta una bella casa di 344 m² abitabili su due livelli e costruita su un terreno boscoso di 2.524 m². Completa la proprietà una dependance di 20 mq. Si compone al piano terra di un ingresso, un bellissimo ed ampio salone di rappresentanza con camino affacciato sul giardino, una sala da pranzo, una cucina, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno ospiti. Un corridoio conduce ad un ufficio, una piccola camera da letto, una master suite con il suo bagno con doccia, vasca e WC. Un monolocale con accesso dalla casa o indipendente è composto da una stanza, un bagno e armadi. Possibilità di installare una piccola cucina. Al primo piano, un pianerottolo conduce ad una sala giochi con soppalco, 2 camere da letto, di cui una con proprio bagno con doccia, oltre ad un bagno con WC. Al piano seminterrato troverete un'ampia sala home cinema, un laboratorio e una cantina. A pochi metri dalla casa si trova una gradevole dependance di circa 20 mq con punto acqua. Ampio posto auto coperto per 2 veicoli. Deposito biciclette. Riparo per attrezzature da giardino. Casa luminosa e silenziosa in buone condizioni generali. Bellissimo giardino con possibilità di piscina. Negozi, scuola e stazione a piedi (treno e tram). Autobus per Saint-Germain-en-Laye e il liceo internazionale. Parigi 20 minuti (Porte d'Auteuil). Parly 2 e Versailles a 15 minuti. Proprietà condominiale, 7 lotti principali. Spese condominiali € 327/anno. Nessuna procedura in corso. DPE: D/D. Tassa di proprietà: € 2153/anno. Commissioni a carico dell'acquirente 3% (€ 1.834.560 netti venditore e € 55.440 di commissioni). Contatto BARNES, Emmanuelle Anger: +33(0)6 62 58 85 55. 1.834.560 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,02% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di spese per spese correnti 327 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: 3000€ ~ 4100€ - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv. fr - Emmanuelle ANGER - Agente di vendita - EI - RSAC 792 000 689 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (null)