Maison d'architecte de haut standing de 200m² habitable sur un terrain de 839 m² avec piscine, pergola bio-climatique, pool-house avec cuisine et douche et terrasse avec vue panoramique à 12 km de Vienne sur la commune de St Prim. Cette maison aux prestations de qualité vous propose: - Une superbe pièce de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon et séjour avec une baie vitrée à galandage donnant directement sur la terrasse orientée plein sud. -Pour suivre 1 suite parentale bain et douche, 3 chambres avec rangements, 1 salle de douche et WC indépendant. -A l'étage, 1 suite parentale avec terrasse privative vue sur le Pilat. -Un grand garage d'environ 100 m², une salle de jeux avec cave à vin et une buanderie aux multiples possibilités de rangements terminent ce bien. Equipements : menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, pompe à chaleur par plancher chauffant réversible, poêle à bois, construction de 2019. Cette maison tendance, contemporaine, baignée de lumière est à 5 mn de la gare, écoles et commerces Pour visiter rapidement ou plus de renseignements, contactez Audrey Bailly au 06.25.89.38.71. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey BAILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon