Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nel famosissimo quartiere Jules Joffrin. Situato ai piedi di Montmartre, questo indirizzo privilegiato offre una vasta gamma di servizi, dalle boutique raffinate ai caffè vivaci e ai deliziosi ristoranti. Scuole di qualità, negozi esclusivi, luoghi di interesse culturale e tutti i servizi essenziali alla tua vita quotidiana sono a portata di mano. A pochi passi dalla residenza, le stazioni della metropolitana Simplon e Jules Joffrin, servite dalle linee 4 e 12, offrono un rapido collegamento con i principali punti di interesse della capitale. Situato all'ultimo piano del 6° ed ultimo piano di un edificio con ascensore, questo esclusivo Duplex offre un ambiente abitativo eccezionale. Al vostro arrivo sarete accolti da un ampio ingresso con un grande armadio, che conduce ad un bagno moderno, una toilette separata e 3 camere da letto. Tra queste spicca una master suite con spogliatoio e bagno privato.Al piano superiore, sarete sedotti da un vasto spazio abitativo di 68 m², che comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo e un'ampia cucina indipendente. Questa configurazione crea un'atmosfera amichevole e calda, ideale per momenti memorabili con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza all'aperto di 8 m², esposta a sud-ovest. Sullo stesso livello troverete anche un ulteriore WC indipendente per una maggiore comodità quotidiana. Infine, un patio privato con la propria scala conduce ad un ROOFTOP verde di 95 m², rivelando una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Parigi, con il maestoso Sacré-Cœur sullo sfondo. Questo duplex incrociato si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | riscaldamento elettrico a calore delicato | acqua calda individuale (serbatoio termodinamico) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi di prestazione energetica previsionale (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |